France › Le Vésinet › Centre › Rue Ernest Andre › n° 42

42 Rue Ernest Andre, Le Vésinet

Vendu 1 608 400 € (8 123 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7811025 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 427 143 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +10 %Rue Ernest Andre6 520 €/m² 97 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +22 %Centre5 832 €/m² 885 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +23 %Le Vésinet5 815 €/m² 3 104 ventesPrix au Vésinet → LA CARTEAutour du n° 42Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 97 ventes dans la rue

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Calée sur 288 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AN0212

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

Dernière vente : 8 123 €/m² en 2025 · +25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 42 Rue Ernest Andre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 262 € À 8 123 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

31/10/2025 n° 42 · Appartement · 7 p. 31/10/2025 · APPT · 198 M² Appartement 198 m² 1 608 400 €8 123 €/m² 8 123 €

27/06/2025 n° 42 · Maison · 9 p. 27/06/2025 · MAISON · 325 M² Maison 325 m² 735 000 €2 262 €/m² 2 262 €

05/04/2019 n° 42 · Maison · 5 p. 05/04/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 1 000 000 €7 143 €/m² 7 143 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Ernest Andre, numéro par numéro

24 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 39 B n° 44 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 31+6 %6 909 €/m²Appt 131 m² · 10 ventes · 2025 n° 33−5 %6 169 €/m²Appt 80 m² · 2 ventes · 2023 n° 37+3 %6 711 €/m²Appt 76 m² · 2 ventes · 2025 n° 39−29 %4 641 €/m²Appt 60 m² · 6 ventes · 2025 n° 39 B−10 %5 839 €/m²Appt 65 m² · 2 ventes · 2025 n° 45−14 %5 625 €/m²Appt 105 m² · 9 ventes · 2025 n° 49−9 %5 956 €/m²Appt 62 m² · 7 ventes · 2021 n° 51−7 %6 043 €/m²Appt 59 m² · 7 ventes · 2022

RUE ERNEST ANDREMÉDIANE DE LA RUE 6 520 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 30+17 %7 646 €/m²Appt 100 m² · 2 ventes · 2025 n° 32 B−22 %5 084 €/m²Maison 159 m² · vendu 2016

n° 42VOUS ÊTES ICI7 143 €/m²3 ventes · dernière 2025

n° 44−9 %5 952 €/m²Appt 84 m² · vendu 2019 n° 50+0 %6 528 €/m²Maison 180 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Les 24 adresses vendues Rue Ernest Andre →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

4 316 € 10 667 € ▲ VENTE 2025 ICI · 8 123 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

39 RUE ERNEST ANDRE 60 m² 276 000 € 4 600 €

37 RUE ERNEST ANDRE 76 m² 494 988 € 6 513 €

8 RUE JEAN LAURENT 53 m² 228 748 € 4 316 €

39 B RUE ERNEST ANDRE 65 m² 417 040 € 6 416 €

8 RUE JEAN LAURENT 53 m² 275 017 € 5 189 €

39 B RUE ERNEST ANDRE 65 m² 342 030 € 5 262 €

8 RUE JEAN LAURENT 65 m² 379 470 € 5 838 €

8 RUE JEAN LAURENT 53 m² 313 018 € 5 906 €

8 RUE JEAN LAURENT 65 m² 351 975 € 5 415 €

33 RUE ERNEST ANDRE 80 m² 582 800 € 7 285 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 316 € à 10 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 84 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Ernest André

Fourchette courante5 269 – 6 513 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2025

Voir Rue Ernest André ↗

Centre

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune1ᵉ sur 5 quartiers

vs commune0 %

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Le Vésinet

Tendance 3 ans-15 %

vs département+42 %

Rendement brut4.5 %

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Yvelines

Rang de la commune3ᵉ sur 98

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 018 – 4 333 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,1 %

au prix de 1,61 M€

NET (EST.)

2,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

4 199 €

198 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

32 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 42 ?

LA RUERue Ernest Andre97 ventes depuis 2014 · 6 520 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre885 ventes · 5 832 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Vésinet3 104 ventes · 5 815 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Vésinet → LA CARTEAutour du n° 42Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 42 Rue Ernest Andre à Le Vésinet ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (8 123 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 288 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 42 Rue Ernest Andre a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/10/2025, appartement de 198 m² à 1 608 400 €, soit 8 123 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ernest Andre ?

Oui : 8 123 €/m² contre 6 520 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +25 %, et +32 % face à la médiane 2025 de Le Vésinet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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