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France › Le Vésinet › Centre › Rue Ernest Andre › n° 39

39 Rue Ernest Andre, Le Vésinet

Vendu 276 000 € (4 600 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1962 · CP 7811029 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 394 600 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −29 %Rue Ernest Andre6 520 €/m² 97 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −21 %Centre5 832 €/m² 885 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Le Vésinet5 815 €/m² 3 104 ventesPrix au Vésinet → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 97 ventes dans la rue
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Calée sur 288 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AN0292
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1962
NIVEAUX5
LOGEMENTS10
Dernière vente : 4 600 €/m² en 2025 · −29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 Rue Ernest Andre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 042 € À 5 339 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/01/2025 n° 39 · Appartement · 3 p. 24/01/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 276 000 €4 600 €/m² 4 600 €
26/04/2019 n° 39 · Appartement · 3 p. 26/04/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 315 000 €5 339 €/m² 5 339 €
17/01/2017 n° 39 · Appartement · 3 p. 17/01/2017 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 245 000 €4 153 €/m² 4 153 €
23/11/2016 n° 39 · Appartement · 3 p. 23/11/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 242 500 €4 042 €/m² 4 042 €
01/04/2016 n° 39 · Appartement · 3 p. 01/04/2016 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 248 100 €4 681 €/m² 4 681 €
29/10/2014 n° 39 · Appartement · 3 p. 29/10/2014 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 285 000 €5 000 €/m² 5 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
4 316 € 10 667 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 600 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
42 RUE ERNEST ANDRE 198 m² 1 608 354 € 8 123 €
37 RUE ERNEST ANDRE 76 m² 494 988 € 6 513 €
8 RUE JEAN LAURENT 53 m² 313 018 € 5 906 €
8 RUE JEAN LAURENT 53 m² 228 748 € 4 316 €
8 RUE JEAN LAURENT 65 m² 351 975 € 5 415 €
39 B RUE ERNEST ANDRE 65 m² 417 040 € 6 416 €
8 RUE JEAN LAURENT 53 m² 275 017 € 5 189 €
39 B RUE ERNEST ANDRE 65 m² 342 030 € 5 262 €
8 RUE JEAN LAURENT 65 m² 379 470 € 5 838 €
33 RUE ERNEST ANDRE 80 m² 582 800 € 7 285 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 316 € à 10 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 91 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Ernest André
Fourchette courante5 269 – 6 513 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2025
Voir Rue Ernest André ↗
Centre
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune1ᵉ sur 5 quartiers
vs commune0 %
Voir Centre ↗
Le Vésinet
Tendance 3 ans-15 %
vs département+42 %
Rendement brut4.3 %
Voir Le Vésinet ↗
Yvelines
Rang de la commune3ᵉ sur 98
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 018 – 4 333 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 276 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 273 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LA RUERue Ernest Andre97 ventes depuis 2014 · 6 520 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre885 ventes · 5 832 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Vésinet3 104 ventes · 5 815 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Vésinet → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Rue Ernest Andre à Le Vésinet ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 600 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 288 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Rue Ernest Andre a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/01/2025, appartement de 60 m² à 276 000 €, soit 4 600 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ernest Andre ?

Non : 4 600 €/m² contre 6 520 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -29 %, et -25 % face à la médiane 2025 de Le Vésinet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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