France › Le Vésinet › Lac Inférieur › Promenade Utrillo › n° 7

7 Promenade Utrillo, Le Vésinet

Vendu 699 000 € (7 854 €/m²) en 2023 · 37 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2023 · CP 781103 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 77 600 €/m² 37 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Promenade Utrillo7 600 €/m² 37 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +53 %Lac Inférieur4 963 €/m² 662 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +48 %Le Vésinet5 129 €/m² 3 227 ventesPrix au Vésinet → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 37 ventes dans la rue

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Calée sur 305 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AR0200

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2023

NIVEAUX4

LOGEMENTS16

Dernière vente : 7 854 €/m² en 2023 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Promenade Utrillo

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 7 063 € À 9 760 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

11/01/2023 n° 7 · Appartement · 4 p. 11/01/2023 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 699 000 €7 854 €/m² 7 854 €

16/11/2022 n° 7 · Appartement · 3 p. 16/11/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 538 000 €7 797 €/m² 7 797 €

09/11/2022 n° 7 · Appartement · 3 p. 09/11/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 531 000 €7 375 €/m² 7 375 €

14/09/2022 n° 7 · Appartement · 3 p. 14/09/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 450 000 €7 258 €/m² 7 258 €

27/07/2022 n° 7 · Appartement · 3 p. 27/07/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 440 000 €7 213 €/m² 7 213 €

30/06/2022 n° 7 · Appartement · 3 p. 30/06/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 544 000 €7 351 €/m² 7 351 €

27/06/2022 n° 7 · Appartement · 4 p. 27/06/2022 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 679 000 €7 805 €/m² 7 805 €

27/06/2022 n° 7 · Appartement · 5 p. 27/06/2022 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 1 220 000 €9 760 €/m² 9 760 €

26/04/2022 n° 7 · Appartement · 4 p. 26/04/2022 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 660 000 €7 586 €/m² 7 586 €

31/03/2022 n° 7 · Appartement · 4 p. 31/03/2022 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 672 700 €7 558 €/m² 7 558 €

18/03/2022 n° 7 · Appartement · 4 p. 18/03/2022 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 655 000 €7 360 €/m² 7 360 €

18/02/2022 n° 7 · Appartement · 2 p. 18/02/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 375 000 €7 653 €/m² 7 653 €

14/02/2022 n° 7 · Appartement · 4 p. 14/02/2022 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 663 000 €7 449 €/m² 7 449 €

12/01/2022 n° 7 · Appartement · 3 p. 12/01/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 517 000 €7 603 €/m² 7 603 €

22/12/2021 n° 7 · Appartement · 2 p. 22/12/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 340 000 €8 095 €/m² 8 095 €

03/12/2021 n° 7 · Appartement · 3 p. 03/12/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 449 000 €7 242 €/m² 7 242 €

23/11/2021 n° 7 · Appartement · 3 p. 23/11/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 518 000 €8 492 €/m² 8 492 €

28/10/2021 n° 7 · Appartement · 2 p. 28/10/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 319 000 €7 595 €/m² 7 595 €

15/10/2021 n° 7 · Appartement · 3 p. 15/10/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 459 143 €7 288 €/m² 7 288 €

11/10/2021 n° 7 · Appartement · 3 p. 11/10/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 557 000 €7 527 €/m² 7 527 €

07/10/2021 n° 7 · Appartement · 3 p. 07/10/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 689 000 €8 506 €/m² 8 506 €

30/09/2021 n° 7 · Appartement · 5 p. 30/09/2021 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 760 000 €7 600 €/m² 7 600 €

27/09/2021 n° 7 · Appartement · 3 p. 27/09/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 469 000 €7 565 €/m² 7 565 €

09/09/2021 n° 7 · Appartement · 4 p. 09/09/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 637 000 €7 963 €/m² 7 963 €

30/08/2021 n° 7 · Appartement · 3 p. 30/08/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 582 000 €7 558 €/m² 7 558 €

19/08/2021 n° 7 · Appartement · 3 p. 19/08/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 470 000 €7 705 €/m² 7 705 €

05/08/2021 n° 7 · Appartement · 4 p. 05/08/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 565 000 €7 063 €/m² 7 063 €

26/07/2021 n° 7 · Appartement · 3 p. 26/07/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 632 000 €7 802 €/m² 7 802 €

20/07/2021 n° 7 · Appartement · 6 p. 20/07/2021 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 1 259 000 €9 466 €/m² 9 466 €

07/07/2021 n° 7 · Appartement · 3 p. 07/07/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 468 000 €7 429 €/m² 7 429 €

06/07/2021 n° 7 · Appartement · 4 p. 06/07/2021 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 757 000 €7 646 €/m² 7 646 €

06/07/2021 n° 7 · Appartement · 4 p. 06/07/2021 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 763 000 €7 707 €/m² 7 707 €

24/06/2021 n° 7 · Appartement · 3 p. 24/06/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 472 000 €7 375 €/m² 7 375 €

16/06/2021 n° 7 · Appartement · 3 p. 16/06/2021 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 736 000 €8 460 €/m² 8 460 €

15/06/2021 n° 7 · Appartement · 3 p. 15/06/2021 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 800 000 €8 247 €/m² 8 247 €

04/05/2021 n° 7 · Appartement · 4 p. 04/05/2021 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 680 000 €7 640 €/m² 7 640 €

21/04/2021 n° 7 · Appartement · 4 p. 21/04/2021 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 660 000 €7 416 €/m² 7 416 €

Tri et filtres s'appliquent aux 37 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 37

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2023

4 070 € 8 361 € ▲ VENTE 2023 ICI · 7 854 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 PROM UTRILLO 61 m² 470 005 € 7 705 €

7 PROM UTRILLO 87 m² 679 035 € 7 805 €

7 PROM UTRILLO 99 m² 762 993 € 7 707 €

7 PROM UTRILLO 89 m² 699 006 € 7 854 €

7 PROM UTRILLO 89 m² 655 040 € 7 360 €

7 PROM UTRILLO 63 m² 468 027 € 7 429 €

7 PROM UTRILLO 62 m² 449 996 € 7 258 €

7 PROM UTRILLO 74 m² 543 974 € 7 351 €

31 B RUE DE L ECLUSE 43 m² 335 013 € 7 791 €

7 PROM UTRILLO 61 m² 439 993 € 7 213 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 070 € à 8 361 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 31 M · 2021–2023 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Promenade Utrillo

Ventes sur la voie0

Voir Promenade Utrillo ↗

Lac Inférieur

Tendance 3 ans-23 %

Dans la commune5ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-3 %

Voir Lac Inférieur ↗

Le Vésinet

Tendance 3 ans-11 %

vs département+26 %

Rendement brut4.1 %

Voir Le Vésinet ↗

Yvelines

Rang de la commune3ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,2 %

au prix de 699 k€

NET (EST.)

2,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 888 €

89 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

31 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUEPromenade Utrillo37 ventes depuis 2014 · 7 600 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLac Inférieur662 ventes · 4 963 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Vésinet3 227 ventes · 5 129 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Vésinet → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Promenade Utrillo à Le Vésinet ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (7 854 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 305 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Promenade Utrillo a-t-il été vendu ?

37 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/01/2023, appartement de 89 m² à 699 000 €, soit 7 854 €/m².

Est-ce cher pour Promenade Utrillo ?

Oui : 7 854 €/m² contre 7 600 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et +30 % face à la médiane 2025 de Le Vésinet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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