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France › Le Versoud › Cité de Pruney › n° 39

39 Cité de Pruney, Le Versoud

Vendu 220 000 € (2 750 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1920 · CP 384200 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 392 750 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +0 %Cité de Pruney2 750 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −21 %Le Versoud3 485 €/m² 769 ventesPrix au Versoud → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue
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Calée sur 88 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AB0087 + AB0091
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN658 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 750 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 Cité de Pruney

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
21/11/2022 n° 39 · Maison · 3 p. 21/11/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 220 000 €2 750 €/m² 2 750 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Cité de Pruney, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 31
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−36 %1 761 €/m²Appt 108 m² · 5 ventes · 2023n° 3+53 %4 200 €/m²Maison 65 m² · vendu 2022n° 21−9 %2 510 €/m²Appt 52 m² · 12 ventes · 2021n° 29+35 %3 699 €/m²Appt 83 m² · vendu 2023n° 31−8 %2 519 €/m²Appt 86 m² · vendu 2022
n° 39VOUS ÊTES ICI2 750 €/m²1 vente · dernière 2022
CITÉ DE PRUNEYMÉDIANE DE LA RUE 2 750 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−12 %2 411 €/m²Maison 62 m² · vendu 2018n° 18−55 %1 235 €/m²Appt 85 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
900 € 5 067 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 750 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
49 RUE DANIELLE CASANOVA 54 m² 273 618 € 5 067 €
46 RUE DANIELLE CASANOVA 70 m² 265 020 € 3 786 €
79 RUE HENRI DUNANT 92 m² 349 968 € 3 804 €
77 RUE HENRI DUNANT 91 m² 385 021 € 4 231 €
53 RUE DANIELLE CASANOVA 78 m² 283 998 € 3 641 €
71 RUE HENRI DUNANT 91 m² 375 193 € 4 123 €
3 CITE DE PRUNEY 65 m² 273 000 € 4 200 €
20 PL JEAN MOULIN 106 m² 95 400 € 900 €
10 PL JEAN MOULIN 98 m² 275 576 € 2 812 €
147 RUE HENRI DUNANT 125 m² 450 000 € 3 600 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 900 € à 5 067 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 336 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Cité de Pruney
Ventes sur la voie2
Voir Cité de Pruney ↗
Le Versoud
Tendance 3 ans+1 %
vs département+27 %
Rendement brut3 %
Voir Le Versoud ↗
Isère
Rang de la commune54ᵉ sur 403
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques2 248 – 3 136 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 220 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
758 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LA RUECité de Pruney23 ventes depuis 2014 · 2 750 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLELe Versoud769 ventes · 3 485 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Versoud → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Cité de Pruney à Le Versoud ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 750 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 88 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Cité de Pruney a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/11/2022, maison de 80 m² à 220 000 €, soit 2 750 €/m².

Est-ce cher pour Cité de Pruney ?

Oui : 2 750 €/m² contre 2 750 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -23 % face à la médiane 2025 de Le Versoud.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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