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France › Le Versoud › Cité de Pruney › n° 2

2 Cité de Pruney, Le Versoud

Vendu 149 500 € (2 411 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1920 · CP 3842012 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22 411 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −12 %Cité de Pruney2 750 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −31 %Le Versoud3 485 €/m² 769 ventesPrix au Versoud → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue
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Calée sur 88 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0106
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN293 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 411 €/m² en 2018 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Cité de Pruney

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
13/04/2018 n° 2 · Maison · 3 p. 13/04/2018 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 149 500 €2 411 €/m² 2 411 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Cité de Pruney, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1n° 3 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−36 %1 761 €/m²Appt 108 m² · 5 ventes · 2023n° 3+53 %4 200 €/m²Maison 65 m² · vendu 2022n° 21−9 %2 510 €/m²Appt 52 m² · 12 ventes · 2021n° 29+35 %3 699 €/m²Appt 83 m² · vendu 2023n° 31−8 %2 519 €/m²Appt 86 m² · vendu 2022n° 39+0 %2 750 €/m²Maison 80 m² · vendu 2022
CITÉ DE PRUNEYMÉDIANE DE LA RUE 2 750 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI2 411 €/m²1 vente · dernière 2018
n° 18−55 %1 235 €/m²Appt 85 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
900 € 5 067 € ▲ VENTE 2018 ICI · 2 411 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 CITE DE PRUNEY 65 m² 273 000 € 4 200 €
53 RUE DANIELLE CASANOVA 78 m² 283 998 € 3 641 €
46 RUE DANIELLE CASANOVA 70 m² 265 020 € 3 786 €
49 RUE DANIELLE CASANOVA 54 m² 273 618 € 5 067 €
39 CITE DE PRUNEY 80 m² 220 000 € 2 750 €
15 LOT PREFONTAINE 97 m² 349 976 € 3 608 €
9 LOT PREFONTAINE 79 m² 238 975 € 3 025 €
72 RUE AUGUSTE RENOIR 100 m² 337 900 € 3 379 €
10 PL JEAN MOULIN 98 m² 275 576 € 2 812 €
79 RUE HENRI DUNANT 92 m² 349 968 € 3 804 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 900 € à 5 067 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 305 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Cité de Pruney
Ventes sur la voie2
Voir Cité de Pruney ↗
Le Versoud
Tendance 3 ans+1 %
vs département+27 %
Rendement brut2.8 %
Voir Le Versoud ↗
Isère
Rang de la commune54ᵉ sur 403
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques2 248 – 3 136 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 150 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
587 €
62 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUECité de Pruney23 ventes depuis 2014 · 2 750 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLELe Versoud769 ventes · 3 485 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Versoud → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Cité de Pruney à Le Versoud ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (2 411 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 88 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Cité de Pruney a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 13/04/2018, maison de 62 m² à 149 500 €, soit 2 411 €/m².

Est-ce cher pour Cité de Pruney ?

Non : 2 411 €/m² contre 2 750 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -12 %, et -33 % face à la médiane 2025 de Le Versoud.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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