France › Le Versoud › Cité de Pruney › n° 21

21 Cité de Pruney, Le Versoud

Vendu 180 000 € (3 462 €/m²) en 2021 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 3842026 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 212 328 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Cité de Pruney2 750 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −24 %Le Versoud3 052 €/m² 769 ventesPrix au Versoud → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue

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Calée sur 36 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AB0118

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1920

NIVEAUX2

LOGEMENTS24

Dernière vente : 3 462 €/m² en 2021 · +26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Cité de Pruney

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 519 € À 4 364 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/07/2021 n° 21 · Appartement · 3 p. 29/07/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 180 000 €3 462 €/m² 3 462 €

07/10/2020 n° 21 · Appartement · 5 p. 07/10/2020 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 240 000 €2 182 €/m² 2 182 €

04/09/2020 n° 21 · Appartement · 5 p. 04/09/2020 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 228 000 €2 131 €/m² 2 131 €

05/04/2019 n° 21 · Appartement · 4 p. 05/04/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 240 000 €4 364 €/m² 4 364 €

16/11/2018 n° 21 · Appartement · 5 p. 16/11/2018 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 236 500 €2 150 €/m² 2 150 €

01/06/2017 n° 21 · Appartement · 2 p. 01/06/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 223 000 €3 186 €/m² 3 186 €

24/04/2017 n° 21 · Appartement · 4 p. 24/04/2017 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 173 000 €1 922 €/m² 1 922 €

13/03/2017 n° 21 · Appartement · 4 p. 13/03/2017 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 218 900 €2 958 €/m² 2 958 €

24/02/2017 n° 21 · Appartement · 3 p. 24/02/2017 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 202 346 €2 810 €/m² 2 810 €

09/09/2016 n° 21 · Appartement · 5 p. 09/09/2016 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 167 125 €1 519 €/m² 1 519 €

08/10/2015 n° 21 · Appartement · 4 p. 08/10/2015 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 186 250 €2 328 €/m² 2 328 €

24/09/2014 n° 21 · Appartement · 2 p. 24/09/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 188 450 €2 692 €/m² 2 692 €

Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Cité de Pruney, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 18 n° 29 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−36 %1 761 €/m²Appt 108 m² · 5 ventes · 2023 n° 3+53 %4 200 €/m²Maison 65 m² · vendu 2022

n° 21VOUS ÊTES ICI2 328 €/m²12 ventes · dernière 2021

n° 29+35 %3 699 €/m²Appt 83 m² · vendu 2023 n° 31−8 %2 519 €/m²Appt 86 m² · vendu 2022 n° 39+0 %2 750 €/m²Maison 80 m² · vendu 2022

CITÉ DE PRUNEYMÉDIANE DE LA RUE 2 750 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−12 %2 411 €/m²Maison 62 m² · vendu 2018 n° 18−55 %1 235 €/m²Appt 85 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

874 € 5 300 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 462 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 ALL HECTOR BERLIOZ 67 m² 194 032 € 2 896 €

2 ALL HECTOR BERLIOZ 68 m² 149 600 € 2 200 €

3 ALL HECTOR BERLIOZ 84 m² 234 024 € 2 786 €

1 ALL HECTOR BERLIOZ 93 m² 264 957 € 2 849 €

1 CITE DE PRUNEY 176 m² 153 824 € 874 €

1 CITE DE PRUNEY 58 m² 198 940 € 3 430 €

1 CITE DE PRUNEY 108 m² 249 048 € 2 306 €

70 RUE LAMARTINE 80 m² 247 040 € 3 088 €

26 RUE LAMARTINE 68 m² 188 020 € 2 765 €

26 RUE LAMARTINE 81 m² 310 230 € 3 830 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 874 € à 5 300 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 500 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Cité de Pruney

Fourchette courante1 844 – 3 614 €/m²

vs commune-10 %

Dernière vente2023

Voir Cité de Pruney ↗

Le Versoud

Tendance 3 ans+11 %

vs département+17 %

Rendement brut5 %

Voir Le Versoud ↗

Isère

Rang de la commune31ᵉ sur 160

Tendance 3 ans-2 %

Communes typiques2 086 – 3 303 €/m²

Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,7 %

au prix de 180 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

711 €

52 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUECité de Pruney23 ventes depuis 2014 · 2 750 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLELe Versoud769 ventes · 3 052 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Versoud → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Cité de Pruney à Le Versoud ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 462 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 36 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Cité de Pruney a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/07/2021, appartement de 52 m² à 180 000 €, soit 3 462 €/m².

Est-ce cher pour Cité de Pruney ?

Oui : 3 462 €/m² contre 2 750 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +26 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Le Versoud.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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