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France › Le Mans › Batignolles › Rue du Progres › n° 15

15 Rue du Progres, Le Mans

Vendu 145 600 € (2 051 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1953 · CP 720008 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 152 051 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue du Progres2 232 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Batignolles1 883 €/m² 634 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Le Mans2 175 €/m² 28 719 ventesPrix au Mans → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue
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Calée sur 290 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HZ0107
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1953
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN520 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 051 €/m² en 2017 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Rue du Progres

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
09/11/2017 n° 15 · Maison · 4 p. 09/11/2017 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 145 600 €2 051 €/m² 2 051 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
899 € 4 378 € ▲ VENTE 2017 ICI · 2 051 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RUE DU PROGRES 54 m² 231 984 € 4 296 €
14 RUE DU PROGRES 138 m² 198 030 € 1 435 €
18 RUE DE LA FROMENDIERE 89 m² 80 011 € 899 €
36 RUE DES NARCISSES 36 m² 137 988 € 3 833 €
10 RUE DES BLEUETS 79 m² 115 024 € 1 456 €
36 RUE DU PROGRES 75 m² 175 875 € 2 345 €
18 RUE DES BLEUETS 42 m² 124 992 € 2 976 €
7 RUE DE LA FROMENDIERE 160 m² 270 560 € 1 691 €
37 RUE DU PROGRES 96 m² 215 040 € 2 240 €
82 RUE DES NARCISSES 75 m² 140 025 € 1 867 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 899 € à 4 378 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 147 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Progrès
Fourchette courante1 696 – 3 004 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2025
Voir Rue du Progrès ↗
Batignolles
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune33ᵉ sur 67 quartiers
vs commune-13 %
Voir Batignolles ↗
Le Mans
Tendance 3 ans+2 %
vs département+40 %
Rendement brut4.5 %
Voir Le Mans ↗
Sarthe
Rang de la commune9ᵉ sur 292
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 116 – 1 548 €/m²
Voir Sarthe ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 146 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
620 €
71 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUERue du Progres19 ventes depuis 2014 · 2 232 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBatignolles634 ventes · 1 883 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Mans28 719 ventes · 2 175 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Mans → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue du Progres à Le Mans ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (2 051 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 290 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue du Progres a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 09/11/2017, maison de 71 m² à 145 600 €, soit 2 051 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Progres ?

Non : 2 051 €/m² contre 2 232 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -8 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Le Mans.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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