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France › Le Mans › Sables d'Or › Rue Bobillot › n° 13

13 Rue Bobillot, Le Mans

Vendu 46 000 € (1 586 €/m²) en 2023 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 7210022 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 586 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Rue Bobillot2 025 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Sables d'Or1 500 €/m² 575 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Le Mans2 026 €/m² 29 905 ventesPrix au Mans → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue
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Calée sur 665 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HT0237
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX3
LOGEMENTS6
Dernière vente : 1 586 €/m² en 2023 · −22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Bobillot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 065 € À 2 036 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/11/2023 n° 13 · Appartement · 1 p. 14/11/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 46 000 €1 586 €/m² 1 586 €
19/09/2023 n° 13 · Appartement · 2 p. 19/09/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 57 000 €2 036 €/m² 2 036 €
07/01/2021 n° 13 · Appartement · 1 p. 07/01/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 38 000 €1 357 €/m² 1 357 €
28/02/2020 n° 13 · Appartement · 1 p. 28/02/2020 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 60 000 €1 935 €/m² 1 935 €
25/08/2014 n° 13 · Appartement · 1 p. 25/08/2014 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 33 000 €1 065 €/m² 1 065 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 573 € 2 826 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 586 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 RUE JEAN MACE 48 m² 99 984 € 2 083 €
13 RUE JEAN MACE 80 m² 162 000 € 2 025 €
15 RUE JEAN MACE 42 m² 105 168 € 2 504 €
15 RUE JEAN MACE 23 m² 64 998 € 2 826 €
13 RUE JEAN MACE 66 m² 140 976 € 2 136 €
15 RUE JEAN MACE 65 m² 135 005 € 2 077 €
13 RUE JEAN MACE 19 m² 44 498 € 2 342 €
15 RUE JEAN MACE 31 m² 77 996 € 2 516 €
13 RUE JEAN MACE 63 m² 156 177 € 2 479 €
15 RUE JEAN MACE 48 m² 84 000 € 1 750 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 573 € à 2 826 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 124 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Bobillot
Ventes sur la voie2
Voir Rue Bobillot ↗
Sables d'Or
Tendance 3 ans+13 %
Dans la commune34ᵉ sur 67 quartiers
vs commune-26 %
Voir Sables d'Or ↗
Le Mans
Tendance 3 ans+9 %
vs département+15 %
Rendement brut5.3 %
Voir Le Mans ↗
Sarthe
Rang de la commune2ᵉ sur 12
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 125 – 1 664 €/m²
Voir Sarthe ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,7 %
au prix de 46 k€
NET (EST.)
5,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
294 €
29 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Bobillot23 ventes depuis 2014 · 2 025 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSables d'Or575 ventes · 1 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Mans29 905 ventes · 2 026 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Mans → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Bobillot à Le Mans ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 586 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 665 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Bobillot a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/11/2023, appartement de 29 m² à 46 000 €, soit 1 586 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bobillot ?

Non : 1 586 €/m² contre 2 025 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -22 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Le Mans.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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