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France › Le Havre › Côté Est Soquence Rond-Point-Observatoire › Rue Sully › n° 19

19 Rue Sully, Le Havre

Vendu 99 400 € (1 988 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1964 · CP 7660014 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 19 Rue Sully, 76600 Le Havrecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 191 994 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici +24 %Côté Est Soquence Rond-Point-Observatoire1 609 €/m² 713 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +10 %Le Havre1 812 €/m² 32 509 ventesPrix au Havre → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
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Calée sur 1 513 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CR0143
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1964
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
Dernière vente : 1 988 €/m² en 2023 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue Sully

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 988 € À 2 621 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/12/2023 n° 19 · Appartement · 3 p. 28/12/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 99 400 €1 988 €/m² 1 988 €
07/06/2022 n° 19 · Appartement · 2 p. 07/06/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 81 750 €1 994 €/m² 1 994 €
26/12/2018 n° 19 · Appartement · 2 p. 26/12/2018 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 76 000 €2 621 €/m² 2 621 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Sully, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 18
CÔTÉ IMPAIR
n° 1 T+13 %2 600 €/m²Maison 40 m² · vendu 2017n° 11−11 %2 052 €/m²Maison 58 m² · vendu 2019n° 13+6 %2 451 €/m²Maison 51 m² · vendu 2020
n° 19VOUS ÊTES ICI1 994 €/m²3 ventes · dernière 2023
RUE SULLYMÉDIANE DE LA RUE 2 303 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 6 B+13 %2 613 €/m²Maison 200 m² · vendu 2024n° 18+26 %2 910 €/m²Maison 106 m² · vendu 2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
758 € 3 638 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 988 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 RUE CHARLEMAGNE 85 m² 244 970 € 2 882 €
18 RUE CHARLEMAGNE 30 m² 39 990 € 1 333 €
18 RUE CHARLEMAGNE 64 m² 108 032 € 1 688 €
15 IMP PIERRE LESCOT 42 m² 76 986 € 1 833 €
15 IMP PIERRE LESCOT 22 m² 44 990 € 2 045 €
15 IMP PIERRE LESCOT 24 m² 46 008 € 1 917 €
15 IMP PIERRE LESCOT 44 m² 68 200 € 1 550 €
15 IMP PIERRE LESCOT 16 m² 58 208 € 3 638 €
24 RUE VENTENAT 68 m² 151 028 € 2 221 €
24 RUE VENTENAT 63 m² 130 977 € 2 079 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 758 € à 3 638 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 71 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Sully
Ventes sur la voie2
Côté Est Soquence Rond-Point-Observatoire
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune42ᵉ sur 80 quartiers
vs commune-11 %
Voir Côté Est Soquence Rond-Point-Observatoire ↗
Le Havre
Tendance 3 ans-1 %
vs département-22 %
Rendement brut7 %
Voir Le Havre ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune22ᵉ sur 62
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,9 %
au prix de 99 k€
NET (EST.)
5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
572 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LE QUARTIERCôté Est Soquence Rond-Point-Observatoire713 ventes · 1 609 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Havre32 509 ventes · 1 812 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Havre → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue Sully à Le Havre ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 988 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 513 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue Sully a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/12/2023, appartement de 50 m² à 99 400 €, soit 1 988 €/m².

Est-ce cher pour Rue Sully ?

Non : 1 988 €/m² contre 2 303 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -14 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Le Havre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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