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France › Le Havre › Côté Est Soquence Rond-Point-Observatoire › Rue Sully › n° 11

11 Rue Sully, Le Havre

Vendu 119 000 € (2 052 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1895 · CP 7660011 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 11 Rue Sully, 76600 Le Havrecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 112 052 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −3 %Côté Est Soquence Rond-Point-Observatoire2 120 €/m² 713 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Le Havre2 336 €/m² 32 509 ventesPrix au Havre → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
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Calée sur 434 ventes comparables à moins de 34 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CR0109
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1895
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN79 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 052 €/m² en 2019 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue Sully

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
17/09/2019 n° 11 · Maison · 3 p. 17/09/2019 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 119 000 €2 052 €/m² 2 052 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Sully, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 Bn° 13 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1 T+13 %2 600 €/m²Maison 40 m² · vendu 2017
n° 11VOUS ÊTES ICI2 052 €/m²1 vente · dernière 2019
n° 13+6 %2 451 €/m²Maison 51 m² · vendu 2020n° 19−13 %1 994 €/m²Appt 50 m² · 3 ventes · 2023
RUE SULLYMÉDIANE DE LA RUE 2 303 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 6 B+13 %2 613 €/m²Maison 200 m² · vendu 2024n° 18+26 %2 910 €/m²Maison 106 m² · vendu 2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 687 € 4 400 € ▲ VENTE 2019 ICI · 2 052 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RUE CHARLEMAGNE 50 m² 98 000 € 1 960 €
20 RUE CHARLEMAGNE 97 m² 215 922 € 2 226 €
6 B RUE SULLY 200 m² 522 600 € 2 613 €
18 RUE SULLY 106 m² 308 460 € 2 910 €
16 RUE VENTENAT 60 m² 160 020 € 2 667 €
8 B RUE CHARLEMAGNE 67 m² 113 029 € 1 687 €
6 RUE VENTENAT 77 m² 209 979 € 2 727 €
8 RUE CHARLEMAGNE 89 m² 155 038 € 1 742 €
10 RUE CHARLEMAGNE 71 m² 257 020 € 3 620 €
22 RUE VENTENAT 182 m² 456 456 € 2 508 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 687 € à 4 400 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 99 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Sully
Ventes sur la voie2
Côté Est Soquence Rond-Point-Observatoire
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune36ᵉ sur 80 quartiers
vs commune-9 %
Voir Côté Est Soquence Rond-Point-Observatoire ↗
Le Havre
Tendance 3 ans+1 %
vs département+13 %
Rendement brut5.5 %
Voir Le Havre ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune49ᵉ sur 517
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 740 – 2 135 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,5 %
au prix de 119 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
648 €
58 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LE QUARTIERCôté Est Soquence Rond-Point-Observatoire713 ventes · 2 120 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Havre32 509 ventes · 2 336 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Havre → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue Sully à Le Havre ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (2 052 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 434 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue Sully a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/09/2019, maison de 58 m² à 119 000 €, soit 2 052 €/m².

Est-ce cher pour Rue Sully ?

Non : 2 052 €/m² contre 2 303 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Le Havre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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