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France › Le Havre › Côté Ouest Ormeaux-Pasteur › Rue Pasteur › n° 25

25 Rue Pasteur, Le Havre

Vendu 148 000 € (2 552 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1962 · CP 7661019 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 251 034 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −52 %Rue Pasteur2 138 €/m² 36 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −55 %Côté Ouest Ormeaux-Pasteur2 313 €/m² 583 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −56 %Le Havre2 373 €/m² 31 307 ventesPrix au Havre → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 36 ventes dans la rue
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Calée sur 370 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CO0119
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1962
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN158 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 552 €/m² en 2021 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 25 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 034 € À 2 552 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
03/06/2021 n° 25 · Maison · 3 p. 03/06/2021 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 148 000 €2 552 €/m² 2 552 €
05/11/2019 n° 25 · Maison · 3 p. 05/11/2019 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 60 000 €1 034 €/m² 1 034 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 147 € 5 558 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 552 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 B RUE PASTEUR 110 m² 251 020 € 2 282 €
140 RUE PASTEUR 105 m² 385 035 € 3 667 €
40 RUE PASTEUR 131 m² 269 991 € 2 061 €
160 T RUE TROIS CENT VINGT NEUVIEME 71 m² 224 999 € 3 169 €
3 IMP BERLIOZ 51 m² 138 006 € 2 706 €
5 IMP BERLIOZ 120 m² 351 000 € 2 925 €
122 RUE PASTEUR 131 m² 520 987 € 3 977 €
25 PAS EMILE AUGIER 58 m² 152 482 € 2 629 €
72 RUE DE LA CITE HAVRAISE 109 m² 125 023 € 1 147 €
76 RUE DE LA CITE HAVRAISE 61 m² 181 475 € 2 975 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 147 € à 5 558 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 196 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Fourchette courante1 957 – 2 807 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pasteur ↗
Côté Ouest Ormeaux-Pasteur
Tendance 3 ans-19 %
Dans la commune19ᵉ sur 81 quartiers
vs commune-3 %
Voir Côté Ouest Ormeaux-Pasteur ↗
Le Havre
Tendance 3 ans0 %
vs département+15 %
Rendement brut5.1 %
Voir Le Havre ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune45ᵉ sur 498
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 747 – 2 139 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 148 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
648 €
58 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 25 ?

LA RUERue Pasteur36 ventes depuis 2014 · 2 138 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCôté Ouest Ormeaux-Pasteur583 ventes · 2 313 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Havre31 307 ventes · 2 373 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Havre → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 25 Rue Pasteur à Le Havre ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 552 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 370 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 25 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/06/2021, maison de 58 m² à 148 000 €, soit 2 552 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 2 552 €/m² contre 2 138 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +19 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Le Havre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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