France › Le Havre › Côté Ouest Ormeaux-Pasteur › Rue Pasteur › n° 100

100 Rue Pasteur, Le Havre

Vendu 77 000 € (1 283 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1920 · CP 7660040 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1001 283 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −40 %Rue Pasteur2 138 €/m² 36 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −45 %Côté Ouest Ormeaux-Pasteur2 313 €/m² 583 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −47 %Le Havre2 412 €/m² 31 307 ventesPrix au Havre → LA CARTEAutour du n° 100Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 36 ventes dans la rue

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Calée sur 318 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CO0070

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1920

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN105 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 1 283 €/m² en 2025 · −40 % vs la rue

Ventes enregistrées au 100 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

23/12/2025 n° 100 · Maison · 3 p. 23/12/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 77 000 €1 283 €/m² 1 283 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pasteur, numéro par numéro

24 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 97 n° 102 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 97−4 %2 063 €/m²Maison 63 m² · vendu 2019 n° 111+51 %3 233 €/m²Maison 60 m² · vendu 2017 n° 113 B+38 %2 945 €/m²Maison 89 m² · vendu 2019 n° 115−21 %1 680 €/m²Maison 50 m² · vendu 2019 n° 119+0 %2 145 €/m²Maison 55 m² · vendu 2019

RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 2 138 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 78+14 %2 427 €/m²Maison 103 m² · vendu 2022 n° 90−13 %1 856 €/m²Maison 80 m² · 2 ventes · 2025 n° 96−17 %1 775 €/m²Maison 60 m² · 2 ventes · 2024

n° 100VOUS ÊTES ICI1 283 €/m²1 vente · dernière 2025

n° 102+31 %2 793 €/m²Maison 49 m² · vendu 2016 n° 108+7 %2 279 €/m²Maison 68 m² · vendu 2022 n° 112−4 %2 063 €/m²Maison 80 m² · vendu 2019 n° 120−3 %2 080 €/m²Maison 100 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Les 24 adresses vendues Rue Pasteur →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 250 € 5 558 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 283 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

96 RUE PASTEUR 60 m² 112 980 € 1 883 €

96 RUE PASTEUR 60 m² 100 020 € 1 667 €

108 RUE PASTEUR 68 m² 154 972 € 2 279 €

76 RUE PASTEUR 65 m² 220 025 € 3 385 €

78 RUE PASTEUR 103 m² 249 981 € 2 427 €

90 RUE PASTEUR 80 m² 185 040 € 2 313 €

124 RUE TROIS CENT VINGT NEUVIEME 55 m² 144 980 € 2 636 €

122 RUE PASTEUR 131 m² 520 987 € 3 977 €

40 RUE PASTEUR 131 m² 269 991 € 2 061 €

5 IMP BERLIOZ 120 m² 351 000 € 2 925 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 250 € à 5 558 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 212 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Pasteur

Fourchette courante1 957 – 2 807 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2025

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Côté Ouest Ormeaux-Pasteur

Tendance 3 ans-19 %

Dans la commune19ᵉ sur 81 quartiers

vs commune-4 %

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Le Havre

Tendance 3 ans0 %

vs département+17 %

Rendement brut5.4 %

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Seine-Maritime

Rang de la commune45ᵉ sur 498

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 747 – 2 139 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

10,4 %

au prix de 77 k€

NET (EST.)

7,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

670 €

60 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 100 ?

LA RUERue Pasteur36 ventes depuis 2014 · 2 138 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCôté Ouest Ormeaux-Pasteur583 ventes · 2 313 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Havre31 307 ventes · 2 412 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Havre → LA CARTEAutour du n° 100Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 100 Rue Pasteur à Le Havre ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 283 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 318 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 100 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/12/2025, maison de 60 m² à 77 000 €, soit 1 283 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 1 283 €/m² contre 2 138 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -40 %, et -44 % face à la médiane 2025 de Le Havre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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