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France › Le Havre › Sainte-Marie Saint-Léon-Église › Rue Massillon › n° 5

5 Rue Massillon, Le Havre

Vendu 61 200 € (1 611 €/m²) en 2023 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 766001 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 5 Rue Massillon, 76600 Le Havrecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 511 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Massillon1 623 €/m² 142 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Sainte-Marie Saint-Léon-Église1 667 €/m² 839 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Le Havre1 847 €/m² 32 509 ventesPrix au Havre → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 141 ventes dans la rue
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Calée sur 1 707 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DB0166
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX5
LOGEMENTS11
Dernière vente : 1 611 €/m² en 2023 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Massillon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 983 € À 2 192 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/06/2023 n° 5 · Appartement · 2 p. 29/06/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 61 200 €1 611 €/m² 1 611 €
01/10/2021 n° 5 · Appartement · 2 p. 01/10/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 71 000 €1 868 €/m² 1 868 €
15/03/2021 n° 5 · Appartement · 2 p. 15/03/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 69 500 €1 511 €/m² 1 511 €
17/06/2020 n° 5 · Appartement · 1 p. 17/06/2020 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 57 000 €2 192 €/m² 2 192 €
06/03/2020 n° 5 · Appartement · 2 p. 06/03/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 69 000 €1 380 €/m² 1 380 €
28/02/2018 n° 5 · Appartement · 3 p. 28/02/2018 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 57 000 €983 €/m² 983 €
26/03/2014 n° 5 · Appartement · 2 p. 26/03/2014 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 50 000 €1 316 €/m² 1 316 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
875 € 3 053 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 611 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE MASSILLON 52 m² 92 976 € 1 788 €
2 RUE MASSILLON 63 m² 87 003 € 1 381 €
2 RUE MASSILLON 117 m² 126 009 € 1 077 €
2 RUE MASSILLON 56 m² 92 512 € 1 652 €
2 RUE MASSILLON 63 m² 109 998 € 1 746 €
68 RUE HILAIRE COLOMBEL 87 m² 163 386 € 1 878 €
10 RUE MASSILLON 40 m² 35 000 € 875 €
12 RUE MASSILLON 26 m² 58 994 € 2 269 €
13 RUE MASSILLON 190 m² 580 070 € 3 053 €
70 RUE HILAIRE COLOMBEL 68 m² 106 012 € 1 559 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 875 € à 3 053 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 43 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Massillon
Fourchette courante1 308 – 1 849 €/m²
vs commune-17 %
Dernière vente2026
Voir Rue Massillon ↗
Sainte-Marie Saint-Léon-Église
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune36ᵉ sur 80 quartiers
vs commune-10 %
Voir Sainte-Marie Saint-Léon-Église ↗
Le Havre
Tendance 3 ans-1 %
vs département-21 %
Rendement brut7 %
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Seine-Maritime
Rang de la commune22ᵉ sur 62
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,5 %
au prix de 61 k€
NET (EST.)
6,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
435 €
38 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Massillon142 ventes depuis 2014 · 1 623 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSainte-Marie Saint-Léon-Église839 ventes · 1 667 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Havre32 509 ventes · 1 847 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Havre → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Massillon à Le Havre ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 611 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 707 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Massillon a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/06/2023, appartement de 38 m² à 61 200 €, soit 1 611 €/m².

Est-ce cher pour Rue Massillon ?

Non : 1 611 €/m² contre 1 623 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et -30 % face à la médiane 2025 de Le Havre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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