France › Le Havre › Rue Jacques Brel › n° 121

121 Rue Jacques Brel, Le Havre

Vendu 98 000 € (1 289 €/m²) en 2022 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · CP 7660025 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 121 Rue Jacques Brel, 76600 Le Havrecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1211 081 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +5 %Rue Jacques Brel1 029 €/m² 35 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −10 %Le Havre1 205 €/m² 32 509 ventesPrix au Havre → LA CARTEAutour du n° 121Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue

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Calée sur 220 ventes comparables à moins de 111 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle TI0001

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 1 289 €/m² en 2022 · +25 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 121 Rue Jacques Brel

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 765 € À 1 553 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

01/09/2022 n° 121 · Appartement · 4 p. 01/09/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 98 000 €1 289 €/m² 1 289 €

23/05/2022 n° 121 · Appartement · 5 p. 23/05/2022 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 75 000 €765 €/m² 765 €

26/04/2022 n° 121 · Appartement · 5 p. 26/04/2022 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 97 000 €990 €/m² 990 €

19/04/2022 n° 121 · Appartement · 5 p. 19/04/2022 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 114 000 €1 163 €/m² 1 163 €

25/06/2021 n° 121 · Appartement · 4 p. 25/06/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 118 000 €1 553 €/m² 1 553 €

20/05/2021 n° 121 · Appartement · 5 p. 20/05/2021 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 105 900 €1 081 €/m² 1 081 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue Jacques Brel, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 111 n° 180 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 105−12 %905 €/m²Appt 77 m² · 7 ventes · 2022 n° 111+17 %1 201 €/m²Appt 80 m² · 4 ventes · 2021

n° 121VOUS ÊTES ICI1 081 €/m²6 ventes · dernière 2022

RUE JACQUES BRELMÉDIANE DE LA RUE 1 029 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 96+6 %1 088 €/m²Appt 68 m² · vendu 2021 n° 102+1 %1 041 €/m²Appt 80 m² · 2 ventes · 2022 n° 108+13 %1 164 €/m²Appt 62 m² · 2 ventes · 2021 n° 180−3 %1 000 €/m²Appt 81 m² · vendu 2022 n° 190−6 %971 €/m²Appt 47 m² · 9 ventes · 2022 n° 192−11 %912 €/m²Appt 68 m² · 3 ventes · 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

694 € 1 615 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 289 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

105 AV DU MONT GAILLARD 96 m² 121 632 € 1 267 €

108 AV DU MONT GAILLARD 92 m² 72 036 € 783 €

102 RUE JACQUES BREL 80 m² 98 720 € 1 234 €

96 AV DU MONT GAILLARD 82 m² 90 036 € 1 098 €

108 AV DU MONT GAILLARD 92 m² 104 972 € 1 141 €

108 AV DU MONT GAILLARD 98 m² 117 992 € 1 204 €

102 AV DU MONT GAILLARD 80 m² 80 000 € 1 000 €

102 RUE JACQUES BREL 92 m² 78 016 € 848 €

96 RUE JACQUES BREL 68 m² 73 984 € 1 088 €

102 AV DU MONT GAILLARD 98 m² 68 012 € 694 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 694 € à 1 615 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 213 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Jacques Brel

Fourchette courante867 – 1 159 €/m²

vs commune-16 %

Dernière vente2022

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Le Havre

Tendance 3 ans-1 %

vs département-48 %

Rendement brut12.2 %

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Seine-Maritime

Rang de la commune22ᵉ sur 62

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

10,6 %

au prix de 98 k€

NET (EST.)

7,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

869 €

76 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

9 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 121 ?

LA RUERue Jacques Brel35 ventes depuis 2014 · 1 029 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLELe Havre32 509 ventes · 1 205 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Havre → LA CARTEAutour du n° 121Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 121 Rue Jacques Brel à Le Havre ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 289 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 220 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 121 Rue Jacques Brel a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/09/2022, appartement de 76 m² à 98 000 €, soit 1 289 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jacques Brel ?

Oui : 1 289 €/m² contre 1 029 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +25 %, et -44 % face à la médiane 2025 de Le Havre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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