France › Le Havre › Rue Jacques Brel › n° 111

111 Rue Jacques Brel, Le Havre

Vendu 88 000 € (1 100 €/m²) en 2021 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · CP 766207 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 111 Rue Jacques Brel, 76620 Le Havrecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1111 100 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +7 %Rue Jacques Brel1 029 €/m² 35 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −9 %Le Havre1 205 €/m² 32 509 ventesPrix au Havre → LA CARTEAutour du n° 111Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue

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Calée sur 220 ventes comparables à moins de 111 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle TI0001

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 1 100 €/m² en 2021 · +7 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 111 Rue Jacques Brel

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 851 € À 1 395 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/06/2021 n° 111 · Appartement · 4 p. 28/06/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 88 000 €1 100 €/m² 1 100 €

11/03/2021 n° 111 · Appartement · 4 p. 11/03/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 106 000 €1 395 €/m² 1 395 €

08/03/2021 n° 111 · Appartement · 4 p. 08/03/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 64 650 €851 €/m² 851 €

19/02/2021 n° 111 · Appartement · 4 p. 19/02/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 104 200 €1 303 €/m² 1 303 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Jacques Brel, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 108 n° 121 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 105−12 %905 €/m²Appt 77 m² · 7 ventes · 2022

n° 111VOUS ÊTES ICI1 100 €/m²4 ventes · dernière 2021

n° 121+9 %1 122 €/m²Appt 76 m² · 6 ventes · 2022

RUE JACQUES BRELMÉDIANE DE LA RUE 1 029 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 96+6 %1 088 €/m²Appt 68 m² · vendu 2021 n° 102+1 %1 041 €/m²Appt 80 m² · 2 ventes · 2022 n° 108+13 %1 164 €/m²Appt 62 m² · 2 ventes · 2021 n° 180−3 %1 000 €/m²Appt 81 m² · vendu 2022 n° 190−6 %971 €/m²Appt 47 m² · 9 ventes · 2022 n° 192−11 %912 €/m²Appt 68 m² · 3 ventes · 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

694 € 1 397 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 100 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

105 AV DU MONT GAILLARD 96 m² 121 632 € 1 267 €

108 AV DU MONT GAILLARD 92 m² 72 036 € 783 €

102 RUE JACQUES BREL 80 m² 98 720 € 1 234 €

96 AV DU MONT GAILLARD 82 m² 90 036 € 1 098 €

108 AV DU MONT GAILLARD 92 m² 104 972 € 1 141 €

108 AV DU MONT GAILLARD 98 m² 117 992 € 1 204 €

102 AV DU MONT GAILLARD 80 m² 80 000 € 1 000 €

102 RUE JACQUES BREL 92 m² 78 016 € 848 €

96 RUE JACQUES BREL 68 m² 73 984 € 1 088 €

102 AV DU MONT GAILLARD 98 m² 68 012 € 694 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 694 € à 1 397 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 213 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Jacques Brel

Fourchette courante867 – 1 159 €/m²

vs commune-16 %

Dernière vente2022

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Le Havre

Tendance 3 ans-1 %

vs département-48 %

Rendement brut12.3 %

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Seine-Maritime

Rang de la commune22ᵉ sur 62

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²

Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

12,5 %

au prix de 88 k€

NET (EST.)

9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

915 €

80 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

8 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 111 ?

LA RUERue Jacques Brel35 ventes depuis 2014 · 1 029 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLELe Havre32 509 ventes · 1 205 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Havre → LA CARTEAutour du n° 111Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 111 Rue Jacques Brel à Le Havre ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 100 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 220 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 111 Rue Jacques Brel a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/06/2021, appartement de 80 m² à 88 000 €, soit 1 100 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jacques Brel ?

Oui : 1 100 €/m² contre 1 029 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +7 %, et -52 % face à la médiane 2025 de Le Havre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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