France › Le Havre › Tourneville-Fort › Rue Eugene Landoas › n° 3

3 Rue Eugene Landoas, Le Havre

Vendu 118 000 € (1 903 €/m²) en 2026 · 20 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1959 · CP 7660016 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 3 Rue Eugene Landoas, 76600 Le Havrecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 404 €/m² 20 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue Eugene Landoas1 644 €/m² 58 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Tourneville-Fort1 404 €/m² 103 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −26 %Le Havre1 886 €/m² 32 509 ventesPrix au Havre → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 58 ventes dans la rue

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Calée sur 748 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CG0127

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1959

NIVEAUX5

LOGEMENTS40

Dernière vente : 1 903 €/m² en 2026 · +16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Eugene Landoas

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 600 € À 2 051 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

20/05/2026 n° 3 · Appartement · 4 p. 20/05/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 118 000 €1 903 €/m² 1 903 €

03/10/2025 n° 3 · Appartement · 3 p. 03/10/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 95 100 €1 829 €/m² 1 829 €

25/07/2024 n° 3 · Appartement · 5 p. 25/07/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 149 600 €1 968 €/m² 1 968 €

12/01/2024 n° 3 · Appartement · 3 p. 12/01/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 106 650 €2 051 €/m² 2 051 €

12/01/2022 n° 3 · Appartement · 5 p. 12/01/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 119 000 €1 566 €/m² 1 566 €

10/09/2021 n° 3 · Appartement · 3 p. 10/09/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 52 000 €1 000 €/m² 1 000 €

20/08/2021 n° 3 · Appartement · 3 p. 20/08/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 98 000 €1 885 €/m² 1 885 €

30/07/2021 n° 3 · Appartement · 2 p. 30/07/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 63 500 €1 512 €/m² 1 512 €

25/09/2020 n° 3 · Appartement · 2 p. 25/09/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 70 000 €1 707 €/m² 1 707 €

30/10/2019 n° 3 · Appartement · 4 p. 30/10/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 62 000 €1 000 €/m² 1 000 €

20/12/2018 n° 3 · Appartement · 4 p. 20/12/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 59 000 €952 €/m² 952 €

02/08/2018 n° 3 · Appartement · 3 p. 02/08/2018 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 52 000 €1 000 €/m² 1 000 €

29/06/2018 n° 3 · Appartement · 4 p. 29/06/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 62 000 €1 000 €/m² 1 000 €

18/05/2018 n° 3 · Appartement · 3 p. 18/05/2018 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 73 000 €1 404 €/m² 1 404 €

10/07/2017 n° 3 · Appartement 10/07/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 42 000 €600 €/m² 600 €

07/10/2016 n° 3 · Appartement · 3 p. 07/10/2016 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 76 000 €1 462 €/m² 1 462 €

09/09/2016 n° 3 · Appartement · 5 p. 09/09/2016 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 76 000 €1 000 €/m² 1 000 €

12/05/2016 n° 3 · Appartement · 3 p. 12/05/2016 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 70 000 €1 346 €/m² 1 346 €

22/05/2015 n° 3 · Appartement · 2 p. 22/05/2015 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 59 000 €1 405 €/m² 1 405 €

17/06/2014 n° 3 · Appartement · 3 p. 17/06/2014 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 73 000 €1 404 €/m² 1 404 €

Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 20

Rue Eugene Landoas, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3VOUS ÊTES ICI1 404 €/m²20 ventes · dernière 2026

n° 7−3 %1 595 €/m²Appt 42 m² · 2 ventes · 2022 n° 13−18 %1 351 €/m²Appt 52 m² · 28 ventes · 2025 n° 17+11 %1 822 €/m²Appt 28 m² · 3 ventes · 2026 n° 45+48 %2 428 €/m²Maison 40 m² · 2 ventes · 2021 n° 49+140 %3 944 €/m²Maison 36 m² · 2 ventes · 2023 n° 53−53 %769 €/m²Maison 26 m² · vendu 2025

RUE EUGENE LANDOASMÉDIANE DE LA RUE 1 644 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 226 € 2 750 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 903 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

13 RUE EUGENE LANDOAS 62 m² 85 002 € 1 371 €

13 RUE EUGENE LANDOAS 62 m² 101 928 € 1 644 €

13 RUE EUGENE LANDOAS 52 m² 79 924 € 1 537 €

13 RUE EUGENE LANDOAS 28 m² 36 008 € 1 286 €

17 RUE EUGENE LANDOAS 62 m² 100 006 € 1 613 €

17 RUE EUGENE LANDOAS 42 m² 76 524 € 1 822 €

13 RUE EUGENE LANDOAS 52 m² 78 000 € 1 500 €

13 RUE EUGENE LANDOAS 62 m² 76 012 € 1 226 €

13 RUE EUGENE LANDOAS 52 m² 69 004 € 1 327 €

13 RUE EUGENE LANDOAS 52 m² 90 012 € 1 731 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 226 € à 2 750 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 221 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Eugène Landoas

Fourchette courante1 452 – 1 827 €/m²

vs commune-18 %

Dernière vente2026

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Tourneville-Fort

Tendance 3 ans+11 %

Dans la commune51ᵉ sur 80 quartiers

vs commune-26 %

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Le Havre

Tendance 3 ans-1 %

vs département-19 %

Rendement brut8.1 %

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Seine-Maritime

Rang de la commune22ᵉ sur 62

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,2 %

au prix de 118 k€

NET (EST.)

5,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

709 €

62 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Eugene Landoas58 ventes depuis 2014 · 1 644 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTourneville-Fort103 ventes · 1 404 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Havre32 509 ventes · 1 886 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Havre → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Eugene Landoas à Le Havre ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 903 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 748 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Eugene Landoas a-t-il été vendu ?

20 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/05/2026, appartement de 62 m² à 118 000 €, soit 1 903 €/m².

Est-ce cher pour Rue Eugene Landoas ?

Oui : 1 903 €/m² contre 1 644 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +16 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Le Havre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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