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France › Le Havre › Tourneville-Fort › Rue Eugene Landoas › n° 13

13 Rue Eugene Landoas, Le Havre

Vendu 90 000 € (1 731 €/m²) en 2025 · 28 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1959 · CP 766005 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 346 €/m² 28 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue Eugene Landoas1 644 €/m² 58 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Tourneville-Fort1 404 €/m² 103 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −30 %Le Havre1 913 €/m² 32 509 ventesPrix au Havre → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 58 ventes dans la rue
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Calée sur 658 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CG0126
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1959
NIVEAUX5
LOGEMENTS40
Dernière vente : 1 731 €/m² en 2025 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Eugene Landoas

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 846 € À 1 900 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/05/2025 n° 13 · Appartement · 3 p. 12/05/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 90 000 €1 731 €/m² 1 731 €
30/04/2025 n° 13 · Appartement · 3 p. 30/04/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 79 900 €1 537 €/m² 1 537 €
16/10/2024 n° 13 · Appartement · 4 p. 16/10/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 76 000 €1 226 €/m² 1 226 €
02/04/2024 n° 13 · Appartement · 4 p. 02/04/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 101 950 €1 644 €/m² 1 644 €
09/02/2024 n° 13 · Appartement · 2 p. 09/02/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 77 900 €1 900 €/m² 1 900 €
20/05/2022 n° 13 · Appartement · 4 p. 20/05/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 85 000 €1 371 €/m² 1 371 €
19/05/2022 n° 13 · Appartement · 3 p. 19/05/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 69 000 €1 327 €/m² 1 327 €
04/06/2021 n° 13 · Appartement · 1 p. 04/06/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 36 000 €1 286 €/m² 1 286 €
17/05/2021 n° 13 · Appartement · 3 p. 17/05/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 78 000 €1 500 €/m² 1 500 €
22/12/2020 n° 13 · Appartement · 5 p. 22/12/2020 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 122 000 €1 605 €/m² 1 605 €
30/11/2020 n° 13 · Appartement · 3 p. 30/11/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 55 000 €1 058 €/m² 1 058 €
12/11/2020 n° 13 · Appartement · 4 p. 12/11/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 62 000 €1 000 €/m² 1 000 €
19/10/2020 n° 13 · Appartement · 2 p. 19/10/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 46 000 €1 095 €/m² 1 095 €
07/11/2019 n° 13 · Appartement · 2 p. 07/11/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 42 000 €1 024 €/m² 1 024 €
23/08/2019 n° 13 · Appartement · 5 p. 23/08/2019 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 103 000 €1 355 €/m² 1 355 €
28/02/2019 n° 13 · Appartement · 4 p. 28/02/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 62 000 €1 000 €/m² 1 000 €
11/09/2018 n° 13 · Appartement · 3 p. 11/09/2018 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 49 000 €942 €/m² 942 €
23/05/2018 n° 13 · Appartement · 3 p. 23/05/2018 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 57 000 €1 096 €/m² 1 096 €
04/01/2018 n° 13 · Appartement · 3 p. 04/01/2018 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 44 000 €846 €/m² 846 €
28/08/2017 n° 13 · Appartement · 2 p. 28/08/2017 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 52 000 €1 268 €/m² 1 268 €
21/06/2017 n° 13 · Appartement · 3 p. 21/06/2017 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 70 000 €1 346 €/m² 1 346 €
09/06/2017 n° 13 · Appartement · 4 p. 09/06/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 93 200 €1 503 €/m² 1 503 €
18/11/2016 n° 13 · Appartement · 4 p. 18/11/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 106 000 €1 710 €/m² 1 710 €
23/09/2015 n° 13 · Appartement · 2 p. 23/09/2015 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 52 000 €1 238 €/m² 1 238 €
18/09/2015 n° 13 · Appartement · 3 p. 18/09/2015 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 95 000 €1 827 €/m² 1 827 €
16/09/2015 n° 13 · Appartement · 3 p. 16/09/2015 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 72 200 €1 388 €/m² 1 388 €
04/09/2015 n° 13 · Appartement · 2 p. 04/09/2015 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 64 000 €1 524 €/m² 1 524 €
12/09/2014 n° 13 · Appartement · 3 p. 12/09/2014 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 75 000 €1 442 €/m² 1 442 €
Tri et filtres s'appliquent aux 28 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 28

Rue Eugene Landoas, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7n° 17 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−15 %1 404 €/m²Appt 62 m² · 20 ventes · 2026n° 7−3 %1 595 €/m²Appt 42 m² · 2 ventes · 2022
n° 13VOUS ÊTES ICI1 346 €/m²28 ventes · dernière 2025
n° 17+11 %1 822 €/m²Appt 28 m² · 3 ventes · 2026n° 45+48 %2 428 €/m²Maison 40 m² · 2 ventes · 2021n° 49+140 %3 944 €/m²Maison 36 m² · 2 ventes · 2023n° 53−53 %769 €/m²Maison 26 m² · vendu 2025
RUE EUGENE LANDOASMÉDIANE DE LA RUE 1 644 €/m² · 2021–2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 000 € 2 778 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 731 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 RUE EUGENE LANDOAS 42 m² 60 984 € 1 452 €
3 RUE EUGENE LANDOAS 62 m² 117 986 € 1 903 €
3 RUE EUGENE LANDOAS 52 m² 52 000 € 1 000 €
3 RUE EUGENE LANDOAS 52 m² 95 108 € 1 829 €
3 RUE EUGENE LANDOAS 76 m² 119 016 € 1 566 €
7 RUE EUGENE LANDOAS 42 m² 72 996 € 1 738 €
3 RUE EUGENE LANDOAS 52 m² 106 652 € 2 051 €
3 RUE EUGENE LANDOAS 42 m² 63 504 € 1 512 €
3 RUE EUGENE LANDOAS 52 m² 98 020 € 1 885 €
3 RUE EUGENE LANDOAS 76 m² 149 568 € 1 968 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 000 € à 2 778 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 260 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Eugène Landoas
Fourchette courante1 452 – 1 827 €/m²
vs commune-19 %
Dernière vente2026
Voir Rue Eugène Landoas ↗
Tourneville-Fort
Tendance 3 ans+11 %
Dans la commune51ᵉ sur 80 quartiers
vs commune-27 %
Voir Tourneville-Fort ↗
Le Havre
Tendance 3 ans-1 %
vs département-18 %
Rendement brut7.7 %
Voir Le Havre ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune22ᵉ sur 62
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,9 %
au prix de 90 k€
NET (EST.)
5,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
595 €
52 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Eugene Landoas58 ventes depuis 2014 · 1 644 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTourneville-Fort103 ventes · 1 404 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Havre32 509 ventes · 1 913 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Havre → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Eugene Landoas à Le Havre ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 731 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 658 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Eugene Landoas a-t-il été vendu ?

28 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/05/2025, appartement de 52 m² à 90 000 €, soit 1 731 €/m².

Est-ce cher pour Rue Eugene Landoas ?

Oui : 1 731 €/m² contre 1 644 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et -25 % face à la médiane 2025 de Le Havre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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