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France › Le Havre › Sanvic-Fernand Léger › Rue Doc Babault › n° 1

1 Rue Doc Babault, Le Havre

Vendu 100 000 € (2 439 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1926 · CP 7660015 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 1 Rue Doc Babault, 76600 Le Havrecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 263 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −56 %Rue Doc Babault2 861 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −45 %Sanvic-Fernand Léger2 286 €/m² 456 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −51 %Le Havre2 562 €/m² 32 509 ventesPrix au Havre → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue
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Calée sur 596 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle PR0332
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1926
NIVEAUX3
LOGEMENTS2
TERRAIN18 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 439 €/m² en 2026 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Doc Babault

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 851 € À 2 439 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/02/2026 n° 1 · Maison · 2 p. 10/02/2026 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 100 000 €2 439 €/m² 2 439 €
20/03/2017 n° 1 · Maison · 4 p. 20/03/2017 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 120 000 €1 263 €/m² 1 263 €
28/02/2014 n° 1 · Maison · 4 p. 28/02/2014 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 40 000 €851 €/m² 851 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 067 € 5 250 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 439 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE DOC BABAULT 41 m² 99 999 € 2 439 €
138 RUE IRENE JOLIOT CURIE 95 m² 162 260 € 1 708 €
132 RUE IRENE JOLIOT CURIE 72 m² 175 032 € 2 431 €
140 RUE IRENE JOLIOT CURIE 61 m² 127 978 € 2 098 €
140 RUE IRENE JOLIOT CURIE 77 m² 197 967 € 2 571 €
140 RUE IRENE JOLIOT CURIE 40 m² 129 000 € 3 225 €
4 RUE DOC BABAULT 130 m² 469 950 € 3 615 €
130 RUE IRENE JOLIOT CURIE 92 m² 225 032 € 2 446 €
6 RUE DOC BABAULT 94 m² 299 954 € 3 191 €
11 RUE DOC BABAULT 59 m² 136 998 € 2 322 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 067 € à 5 250 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 120 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Docteur Babault
Ventes sur la voie0
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Sanvic-Fernand Léger
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune21ᵉ sur 80 quartiers
vs commune-11 %
Voir Sanvic-Fernand Léger ↗
Le Havre
Tendance 3 ans+1 %
vs département+24 %
Rendement brut4.9 %
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Seine-Maritime
Rang de la commune49ᵉ sur 517
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 740 – 2 135 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 100 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
458 €
41 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Doc Babault15 ventes depuis 2014 · 2 861 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSanvic-Fernand Léger456 ventes · 2 286 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Havre32 509 ventes · 2 562 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Havre → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Doc Babault à Le Havre ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 439 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 596 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Doc Babault a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/02/2026, maison de 41 m² à 100 000 €, soit 2 439 €/m².

Est-ce cher pour Rue Doc Babault ?

Non : 2 439 €/m² contre 2 861 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -15 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Le Havre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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