France › Le Havre › Mare au Clerc La Hêtraie › Rue Dero › n° 17

17 Rue Dero, Le Havre

Vendu 173 700 € (1 306 €/m²) en 2024 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · CP 7660012 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 17 Rue Dero, 76600 Le Havrecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 171 183 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue Dero1 478 €/m² 33 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Mare au Clerc La Hêtraie1 279 €/m² 356 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −34 %Le Havre1 781 €/m² 32 509 ventesPrix au Havre → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 33 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelle KE0081

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX4

LOGEMENTS21

Dernière vente : 1 306 €/m² en 2024 · −12 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 17 Rue Dero

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 645 € À 1 380 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

09/08/2024 n° 17 · Appartement · 6 p. 09/08/2024 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 173 700 €1 306 €/m² 1 306 €

03/10/2023 n° 17 · Appartement · 6 p. 03/10/2023 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 149 600 €1 125 €/m² 1 125 €

30/08/2022 n° 17 · Appartement · 6 p. 30/08/2022 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 125 000 €940 €/m² 940 €

17/12/2019 n° 17 · Appartement · 1 p. 17/12/2019 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 48 600 €1 350 €/m² 1 350 €

27/09/2018 n° 17 · Appartement · 4 p. 27/09/2018 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 110 000 €1 183 €/m² 1 183 €

10/07/2018 n° 17 · Appartement · 2 p. 10/07/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 52 000 €1 130 €/m² 1 130 €

18/06/2018 n° 17 · Appartement · 3 p. 18/06/2018 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 95 000 €1 234 €/m² 1 234 €

20/03/2018 n° 17 · Appartement · 2 p. 20/03/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 50 000 €1 020 €/m² 1 020 €

20/01/2017 n° 17 · Appartement · 2 p. 20/01/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 63 000 €1 370 €/m² 1 370 €

14/09/2016 n° 17 · Appartement · 4 p. 14/09/2016 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 60 000 €645 €/m² 645 €

30/10/2015 n° 17 · Appartement · 1 p. 30/10/2015 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 37 740 €1 048 €/m² 1 048 €

26/08/2014 n° 17 · Appartement · 3 p. 26/08/2014 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 114 500 €1 380 €/m² 1 380 €

03/04/2014 n° 17 · Appartement · 3 p. 03/04/2014 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 100 000 €1 299 €/m² 1 299 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Rue Dero, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 16 n° 22 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+45 %2 145 €/m²Maison 69 m² · vendu 2021 n° 5+51 %2 227 €/m²Maison 75 m² · vendu 2019 n° 15+0 %1 478 €/m²Appt 46 m² · vendu 2021

n° 17VOUS ÊTES ICI1 183 €/m²13 ventes · dernière 2024

n° 35−1 %1 466 €/m²Appt 82 m² · 8 ventes · 2025 n° 45+94 %2 868 €/m²Maison 68 m² · vendu 2022 n° 47+24 %1 834 €/m²Maison 45 m² · 2 ventes · 2021

RUE DEROMÉDIANE DE LA RUE 1 478 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 10−36 %953 €/m²Maison 90 m² · 2 ventes · 2020 n° 12−38 %917 €/m²Maison 180 m² · 2 ventes · 2021 n° 16+36 %2 014 €/m²Maison 72 m² · vendu 2021 n° 22+42 %2 096 €/m²Maison 94 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

714 € 2 126 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 306 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

21 RUE DE REIMS 118 m² 122 956 € 1 042 €

35 RUE DERO 90 m² 99 540 € 1 106 €

35 RUE DERO 82 m² 133 988 € 1 634 €

35 RUE DERO 90 m² 126 990 € 1 411 €

35 RUE DERO 46 m² 92 368 € 2 008 €

43 RUE DES SPORTS 64 m² 136 064 € 2 126 €

11 RUE PERE FLAVIGNY 65 m² 121 875 € 1 875 €

11 RUE PERE FLAVIGNY 53 m² 76 002 € 1 434 €

11 RUE PERE FLAVIGNY 65 m² 109 980 € 1 692 €

11 RUE PERE FLAVIGNY 77 m² 54 978 € 714 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 714 € à 2 126 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 547 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Déro

Fourchette courante1 091 – 1 526 €/m²

vs commune-28 %

Dernière vente2025

Voir Rue Déro ↗

Mare au Clerc La Hêtraie

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune59ᵉ sur 80 quartiers

vs commune-28 %

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Le Havre

Tendance 3 ans-1 %

vs département-24 %

Rendement brut10.3 %

Voir Le Havre ↗

Seine-Maritime

Rang de la commune22ᵉ sur 62

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

10,5 %

au prix de 174 k€

NET (EST.)

7,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 521 €

133 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue Dero33 ventes depuis 2014 · 1 478 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMare au Clerc La Hêtraie356 ventes · 1 279 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Havre32 509 ventes · 1 781 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Havre → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue Dero à Le Havre ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 306 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 88 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue Dero a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/08/2024, appartement de 133 m² à 173 700 €, soit 1 306 €/m².

Est-ce cher pour Rue Dero ?

Non : 1 306 €/m² contre 1 478 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -12 %, et -43 % face à la médiane 2025 de Le Havre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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