France › Le Havre › Sanvic-Fort de Sainte-Adresse › Rue de Pardieu › n° 9 B

9 B Rue de Pardieu, Le Havre

Vendu 302 000 € (4 194 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 7662032 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 9 B Rue de Pardieu, 76620 Le Havrecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 9 B4 194 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +63 %Sanvic-Fort de Sainte-Adresse2 578 €/m² 514 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +28 %Le Havre3 267 €/m² 32 509 ventesPrix au Havre → LA CARTEAutour du n° 9 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue

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Calée sur 255 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AJ0007

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN100 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 4 194 €/m² en 2022 · +32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 B Rue de Pardieu

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

07/05/2022 n° 9 B · Maison · 3 p. 07/05/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 302 000 €4 194 €/m² 4 194 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de Pardieu, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 11 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−47 %1 682 €/m²Maison 88 m² · vendu 2014

n° 9 BVOUS ÊTES ICI4 194 €/m²1 vente · dernière 2022

n° 11+36 %4 320 €/m²Maison 125 m² · vendu 2021 n° 21+10 %3 495 €/m²Maison 180 m² · 2 ventes · 2026

RUE DE PARDIEUMÉDIANE DE LA RUE 3 172 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−26 %2 358 €/m²Appt 67 m² · 3 ventes · 2025 n° 2 B−37 %2 000 €/m²Maison 195 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 000 € 4 917 € ▲ VENTE 2022 ICI · 4 194 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 RUE ALBERT NODON 87 m² 309 981 € 3 563 €

9 RUE ALBERT NODON 87 m² 250 038 € 2 874 €

2 B RUE DE PARDIEU 195 m² 390 000 € 2 000 €

11 RUE DE PARDIEU 125 m² 540 000 € 4 320 €

18 RUE COCHET 130 m² 502 060 € 3 862 €

21 RUE DE PARDIEU 180 m² 516 060 € 2 867 €

21 RUE DE PARDIEU 180 m² 742 320 € 4 124 €

2 IMP JEAN DEVILDER 174 m² 728 016 € 4 184 €

11 RUE CLEMENT MARICAL 135 m² 422 955 € 3 133 €

12 RUE D EPERNON 114 m² 444 486 € 3 899 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 000 € à 4 917 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 180 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Pardieu

Fourchette courante2 938 – 4 047 €/m²

vs commune+24 %

Dernière vente2026

Sanvic-Fort de Sainte-Adresse

Tendance 3 ans+4 %

Dans la commune11ᵉ sur 80 quartiers

vs commune-21 %

Voir Sanvic-Fort de Sainte-Adresse ↗

Le Havre

Tendance 3 ans+1 %

vs département+58 %

Rendement brut4.4 %

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Seine-Maritime

Rang de la commune49ᵉ sur 517

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques1 740 – 2 135 €/m²

Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,2 %

au prix de 302 k€

NET (EST.)

2,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

804 €

72 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

31 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 B ?

LE QUARTIERSanvic-Fort de Sainte-Adresse514 ventes · 2 578 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Havre32 509 ventes · 3 267 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Havre → LA CARTEAutour du n° 9 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 B Rue de Pardieu à Le Havre ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (4 194 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 255 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 B Rue de Pardieu a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 07/05/2022, maison de 72 m² à 302 000 €, soit 4 194 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Pardieu ?

Oui : 4 194 €/m² contre 3 172 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +32 %, et +82 % face à la médiane 2025 de Le Havre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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