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France › Le Havre › Côté Ouest Ormeaux-Gobelins › Impasse Jean Devilder › n° 2

2 Impasse Jean Devilder, Le Havre

Vendu 728 000 € (4 184 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1969 · CP 766005 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 2 Impasse Jean Devilder, 76600 Le Havrecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 24 184 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +31 %Côté Ouest Ormeaux-Gobelins3 186 €/m² 748 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +28 %Le Havre3 260 €/m² 32 509 ventesPrix au Havre → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
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Calée sur 254 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AJ0101 + AJ0108 + AJ0110
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1969
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN291 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 4 184 €/m² en 2022 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Impasse Jean Devilder

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/09/2022 n° 2 · Maison · 8 p. 27/09/2022 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 728 000 €4 184 €/m² 4 184 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse Jean Devilder, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 6 →
IMPASSE JEAN DEVILDERMÉDIANE DE LA RUE 4 401 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI4 184 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 6−1 %4 347 €/m²Maison 144 m² · 2 ventes · 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 000 € 5 435 € ▲ VENTE 2022 ICI · 4 184 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 IMP JEAN DEVILDER 144 m² 664 992 € 4 618 €
79 RUE FELIX FAURE 145 m² 614 945 € 4 241 €
4 RUE GABRIEL MONOD 181 m² 889 977 € 4 917 €
15 RUE D ALBION 190 m² 812 440 € 4 276 €
10 RUE GABRIEL MONOD 183 m² 669 963 € 3 661 €
29 RUE CLEMENT MARICAL 100 m² 301 000 € 3 010 €
2 B RUE DE PARDIEU 195 m² 390 000 € 2 000 €
21 RUE DE PARDIEU 180 m² 516 060 € 2 867 €
21 RUE DE PARDIEU 180 m² 742 320 € 4 124 €
5 RUE BELAIN D ESNAMBUC 173 m² 665 012 € 3 844 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 000 € à 5 435 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 176 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Impasse Jean Devilder
Ventes sur la voie2
Côté Ouest Ormeaux-Gobelins
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune3ᵉ sur 80 quartiers
vs commune-2 %
Voir Côté Ouest Ormeaux-Gobelins ↗
Le Havre
Tendance 3 ans+1 %
vs département+58 %
Rendement brut4.2 %
Voir Le Havre ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune49ᵉ sur 517
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 740 – 2 135 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 728 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 944 €
174 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LE QUARTIERCôté Ouest Ormeaux-Gobelins748 ventes · 3 186 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Havre32 509 ventes · 3 260 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Havre → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Impasse Jean Devilder à Le Havre ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (4 184 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 254 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Impasse Jean Devilder a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/09/2022, maison de 174 m² à 728 000 €, soit 4 184 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Jean Devilder ?

Non : 4 184 €/m² contre 4 401 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et +82 % face à la médiane 2025 de Le Havre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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