77 Rue Commandant Cousteau, Le Havre
Vendu 206 300 € (2 486 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2011 · CP 766004 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 772 486 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue Commandant Cousteau2 589 €/m² 89 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Points Cardinaux Saint-Just2 211 €/m² 677 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Le Havre2 334 €/m² 32 509 ventesPrix au Havre →
LA CARTEAutour du n° 77Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
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Calée sur 102 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelles TC0284 + TC0285CONSTRUCTION2011
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN181 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 486 €/m² en 2022 · −4 % vs la rue
Rue Commandant Cousteau, numéro par numéro
15 adresses venduesCÔTÉ IMPAIR
n° 73−22 %2 012 €/m²Maison 83 m² · 2 ventes · 2025n° 75−13 %2 240 €/m²Maison 98 m² · vendu 2021
n° 77VOUS ÊTES ICI2 486 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 79−27 %1 886 €/m²Maison 92 m² · 2 ventes · 2022n° 115+8 %2 805 €/m²Appt 38 m² · 44 ventes · 2026RUE COMMANDANT COUSTEAUMÉDIANE DE LA RUE 2 589 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 46−17 %2 138 €/m²Maison 93 m² · vendu 2016n° 50−14 %2 237 €/m²Maison 85 m² · vendu 2015n° 52−10 %2 333 €/m²Maison 71 m² · vendu 2014n° 68−13 %2 242 €/m²Maison 83 m² · 2 ventes · 2017n° 72−14 %2 220 €/m²Maison 89 m² · 2 ventes · 2021n° 80−23 %1 988 €/m²Maison 104 m² · vendu 2014n° 124+20 %3 111 €/m²Appt 40 m² · 27 ventes · 2022n° 130+26 %3 250 €/m²Appt 58 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Les 15 adresses vendues Rue Commandant Cousteau →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 924 €
2 768 €
▲ VENTE 2022 ICI · 2 486 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 1 924 € à 2 768 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse.
RAYON 274 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Commandant Cousteau
Fourchette courante2 205 – 2 403 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2025
Voir Rue Commandant Cousteau ↗Points Cardinaux Saint-Just
Tendance 3 ans-26 %
Dans la commune31ᵉ sur 80 quartiers
vs commune-5 %
Voir Points Cardinaux Saint-Just ↗Seine-Maritime
Rang de la commune49ᵉ sur 517
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 740 – 2 135 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2022
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 206 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
927 €
83 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 77 ?
LA RUERue Commandant Cousteau89 ventes depuis 2014 · 2 589 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPoints Cardinaux Saint-Just677 ventes · 2 211 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Havre32 509 ventes · 2 334 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Havre → LA CARTEAutour du n° 77Chaque parcelle vendue, à son prix
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Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPoints Cardinaux Saint-Just677 ventes · 2 211 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Havre32 509 ventes · 2 334 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Havre → LA CARTEAutour du n° 77Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes
Combien vaut le 77 Rue Commandant Cousteau à Le Havre ?
La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 486 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 102 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 77 Rue Commandant Cousteau a-t-il été vendu ?
Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/01/2022, maison de 83 m² à 206 300 €, soit 2 486 €/m².
Est-ce cher pour Rue Commandant Cousteau ?
Non : 2 486 €/m² contre 2 589 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Le Havre.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI