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France › Le Havre › Vallée Béreult-Tréfileries-Champs Barets › Rue Audran › n° 91

91 Rue Audran, Le Havre

Vendu 233 700 € (2 540 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1931 · CP 76600189 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 912 011 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +129 %Rue Audran880 €/m² 48 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +29 %Vallée Béreult-Tréfileries-Champs Barets1 564 €/m² 181 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +11 %Le Havre1 816 €/m² 32 509 ventesPrix au Havre → LA CARTEAutour du n° 91Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 48 ventes dans la rue
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Calée sur 102 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0M3117
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1931
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN266 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 540 €/m² en 2022 · +189 % vs la rue

Ventes enregistrées au 91 Rue Audran

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 600 € À 2 540 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/09/2022 n° 91 · Maison · 3 p. 23/09/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 233 700 €2 540 €/m² 2 540 €
12/07/2018 n° 91 · Maison · 3 p. 12/07/2018 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 185 000 €2 011 €/m² 2 011 €
15/03/2016 n° 91 · Maison · 3 p. 15/03/2016 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 80 000 €1 600 €/m² 1 600 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
833 € 3 929 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 540 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
95 B RUE AUDRAN 14 m² 55 006 € 3 929 €
95 RUE AUDRAN 96 m² 180 000 € 1 875 €
101 RUE AUDRAN 90 m² 178 020 € 1 978 €
90 B RUE VIVIANI 123 m² 120 048 € 976 €
92 RUE VIVIANI 75 m² 84 975 € 1 133 €
102 RUE VIVIANI 163 m² 265 038 € 1 626 €
93 B RUE VIVIANI 84 m² 110 040 € 1 310 €
80 RUE DE LA VALLEE 54 m² 109 998 € 2 037 €
80 RUE DE LA VALLEE 54 m² 115 992 € 2 148 €
87 RUE DE LA VALLEE 167 m² 190 046 € 1 138 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 833 € à 3 929 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 252 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Audran
Ventes sur la voie4
Voir Rue Audran ↗
Vallée Béreult-Tréfileries-Champs Barets
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune76ᵉ sur 80 quartiers
vs commune-14 %
Voir Vallée Béreult-Tréfileries-Champs Barets ↗
Le Havre
Tendance 3 ans+1 %
vs département-12 %
Rendement brut7.5 %
Voir Le Havre ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune49ᵉ sur 517
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 740 – 2 135 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 234 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 028 €
92 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 91 ?

LA RUERue Audran48 ventes depuis 2014 · 880 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVallée Béreult-Tréfileries-Champs Barets181 ventes · 1 564 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Havre32 509 ventes · 1 816 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Havre → LA CARTEAutour du n° 91Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 91 Rue Audran à Le Havre ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 540 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 102 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 91 Rue Audran a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/09/2022, maison de 92 m² à 233 700 €, soit 2 540 €/m².

Est-ce cher pour Rue Audran ?

Oui : 2 540 €/m² contre 880 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +189 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Le Havre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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