France › Le Havre › Vallée Béreult-Pressensé › Rue Audran › n° 123

123 Rue Audran, Le Havre

Vendu 56 000 € (966 €/m²) en 2025 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1975 · CP 7662010 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 123 Rue Audran, 76620 Le Havrecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 123873 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue Audran880 €/m² 48 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Vallée Béreult-Pressensé904 €/m² 135 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −32 %Le Havre1 287 €/m² 32 509 ventesPrix au Havre → LA CARTEAutour du n° 123Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 48 ventes dans la rue

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Calée sur 224 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0M4912

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1975

NIVEAUX5

LOGEMENTS20

Dernière vente : 966 €/m² en 2025 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 123 Rue Audran

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 550 € À 1 143 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/09/2025 n° 123 · Appartement · 3 p. 24/09/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 56 000 €966 €/m² 966 €

05/02/2025 n° 123 · Appartement · 4 p. 05/02/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 72 000 €1 143 €/m² 1 143 €

09/11/2023 n° 123 · Appartement · 3 p. 09/11/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 62 000 €1 069 €/m² 1 069 €

07/02/2023 n° 123 · Appartement · 4 p. 07/02/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 55 000 €873 €/m² 873 €

14/12/2022 n° 123 · Appartement · 3 p. 14/12/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 45 000 €776 €/m² 776 €

10/06/2022 n° 123 · Appartement · 3 p. 10/06/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 61 500 €1 060 €/m² 1 060 €

01/03/2022 n° 123 · Appartement · 7 p. 01/03/2022 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 92 000 €773 €/m² 773 €

12/03/2021 n° 123 · Appartement · 4 p. 12/03/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 55 000 €873 €/m² 873 €

26/10/2020 n° 123 · Appartement 26/10/2020 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 75 000 €605 €/m² 605 €

10/09/2020 n° 123 · Appartement · 3 p. 10/09/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 62 000 €1 000 €/m² 1 000 €

24/06/2020 n° 123 · Appartement · 3 p. 24/06/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 33 000 €550 €/m² 550 €

09/06/2020 n° 123 · Appartement · 4 p. 09/06/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 64 000 €1 000 €/m² 1 000 €

03/06/2020 n° 123 · Appartement 03/06/2020 · APPT · 254 M² Appartement 254 m² 171 000 €673 €/m² 673 €

14/09/2017 n° 123 · Appartement · 4 p. 14/09/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 64 000 €1 000 €/m² 1 000 €

27/01/2017 n° 123 · Appartement · 4 p. 27/01/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 51 000 €810 €/m² 810 €

17/10/2016 n° 123 · Appartement · 3 p. 17/10/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 65 000 €1 048 €/m² 1 048 €

30/04/2015 n° 123 · Appartement · 3 p. 30/04/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 54 000 €871 €/m² 871 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17

Rue Audran, numéro par numéro

15 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 116 n° 125 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 95+100 %1 756 €/m²Maison 96 m² · 2 ventes · 2026 n° 95 Blot atypique2 964 €/m²Maison 14 m² · 3 ventes · 2026 n° 97+54 %1 353 €/m²Maison 139 m² · vendu 2019 n° 101+109 %1 839 €/m²Maison 90 m² · 2 ventes · 2023 n° 107+19 %1 044 €/m²Maison 45 m² · vendu 2015

n° 123VOUS ÊTES ICI873 €/m²17 ventes · dernière 2025

n° 125−13 %766 €/m²Appt 56 m² · 5 ventes · 2025 n° 127−31 %605 €/m²Appt 70 m² · 2 ventes · 2021 n° 129+1 %887 €/m²Appt 60 m² · 7 ventes · 2025

RUE AUDRANMÉDIANE DE LA RUE 880 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 92+67 %1 473 €/m²Maison 91 m² · vendu 2020 n° 96+56 %1 376 €/m²Maison 85 m² · vendu 2019 n° 104−45 %488 €/m²Maison 82 m² · vendu 2018 n° 116+109 %1 839 €/m²Maison 56 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Les 15 adresses vendues Rue Audran →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

694 € 2 637 € ▲ VENTE 2025 ICI · 966 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

84 RUE DE LA VALLEE 47 m² 122 482 € 2 606 €

107 RUE VIVIANI 125 m² 168 000 € 1 344 €

103 B RUE VIVIANI 73 m² 192 501 € 2 637 €

103 RUE VIVIANI 55 m² 77 000 € 1 400 €

103 RUE VIVIANI 41 m² 35 014 € 854 €

103 RUE VIVIANI 36 m² 24 984 € 694 €

10 IMP SAVORGNAN DE BRAZZA 132 m² 123 948 € 939 €

91 RUE VIVIANI 115 m² 225 055 € 1 957 €

52 RUE BEREULT 46 m² 59 018 € 1 283 €

30 B RUE DE LA VALLEE 54 m² 67 014 € 1 241 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 694 € à 2 637 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 335 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Audran

Fourchette courante718 – 967 €/m²

vs commune-38 %

Dernière vente2025

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Vallée Béreult-Pressensé

Tendance 3 ans+57 %

Dans la commune71ᵉ sur 80 quartiers

vs commune-30 %

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Le Havre

Tendance 3 ans-1 %

vs département-45 %

Rendement brut12.1 %

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Seine-Maritime

Rang de la commune22ᵉ sur 62

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

14,2 %

au prix de 56 k€

NET (EST.)

10,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

663 €

58 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

7 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 123 ?

LA RUERue Audran48 ventes depuis 2014 · 880 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVallée Béreult-Pressensé135 ventes · 904 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Havre32 509 ventes · 1 287 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Havre → LA CARTEAutour du n° 123Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 123 Rue Audran à Le Havre ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (966 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 224 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 123 Rue Audran a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/09/2025, appartement de 58 m² à 56 000 €, soit 966 €/m².

Est-ce cher pour Rue Audran ?

Oui : 966 €/m² contre 880 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +10 %, et -58 % face à la médiane 2025 de Le Havre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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