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France › Le Havre › Vallée Béreult-Pressensé › Rue Audran › n° 129

129 Rue Audran, Le Havre

Vendu 65 000 € (1 083 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1975 · CP 7660023 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 129887 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Rue Audran880 €/m² 48 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Vallée Béreult-Pressensé904 €/m² 135 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −33 %Le Havre1 326 €/m² 32 509 ventesPrix au Havre → LA CARTEAutour du n° 129Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 48 ventes dans la rue
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Calée sur 273 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0M4912
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1975
NIVEAUX5
LOGEMENTS20
Dernière vente : 1 083 €/m² en 2025 · +23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 129 Rue Audran

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 516 € À 1 102 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/10/2025 n° 129 · Appartement · 3 p. 18/10/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 65 000 €1 083 €/m² 1 083 €
26/09/2025 n° 129 · Appartement · 3 p. 26/09/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 53 200 €887 €/m² 887 €
16/05/2025 n° 129 · Appartement · 3 p. 16/05/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 43 000 €717 €/m² 717 €
13/03/2025 n° 129 · Appartement · 12 p. 13/03/2025 · APPT · 236 M² Appartement 236 m² 260 000 €1 102 €/m² 1 102 €
13/07/2022 n° 129 · Appartement · 3 p. 13/07/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 53 500 €892 €/m² 892 €
27/06/2022 n° 129 · Appartement · 3 p. 27/06/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 32 000 €516 €/m² 516 €
30/06/2021 n° 129 · Appartement · 3 p. 30/06/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 48 000 €800 €/m² 800 €
24/06/2020 n° 129 · Appartement · 3 p. 24/06/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 33 000 €550 €/m² 550 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
694 € 4 286 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 083 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
84 RUE DE LA VALLEE 23 m² 87 998 € 3 826 €
84 RUE DE LA VALLEE 24 m² 88 008 € 3 667 €
84 RUE DE LA VALLEE 47 m² 122 482 € 2 606 €
107 RUE VIVIANI 125 m² 168 000 € 1 344 €
103 B RUE VIVIANI 73 m² 192 501 € 2 637 €
103 RUE VIVIANI 41 m² 35 014 € 854 €
103 RUE VIVIANI 36 m² 24 984 € 694 €
103 RUE VIVIANI 55 m² 77 000 € 1 400 €
66 B RUE DE LA VALLEE 42 m² 180 012 € 4 286 €
10 IMP SAVORGNAN DE BRAZZA 132 m² 123 948 € 939 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 694 € à 4 286 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 318 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Audran
Fourchette courante718 – 967 €/m²
vs commune-39 %
Dernière vente2025
Voir Rue Audran ↗
Vallée Béreult-Pressensé
Tendance 3 ans+57 %
Dans la commune71ᵉ sur 80 quartiers
vs commune-32 %
Voir Vallée Béreult-Pressensé ↗
Le Havre
Tendance 3 ans-1 %
vs département-43 %
Rendement brut11.9 %
Voir Le Havre ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune22ᵉ sur 62
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
12,7 %
au prix de 65 k€
NET (EST.)
9,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
686 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 129 ?

LA RUERue Audran48 ventes depuis 2014 · 880 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVallée Béreult-Pressensé135 ventes · 904 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Havre32 509 ventes · 1 326 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Havre → LA CARTEAutour du n° 129Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 129 Rue Audran à Le Havre ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 083 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 273 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 129 Rue Audran a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/10/2025, appartement de 60 m² à 65 000 €, soit 1 083 €/m².

Est-ce cher pour Rue Audran ?

Oui : 1 083 €/m² contre 880 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +23 %, et -53 % face à la médiane 2025 de Le Havre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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