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France › Le Havre › Centre Ville-Bourse › Rue Anfray › n° 22

22 Rue Anfray, Le Havre

Vendu 172 000 € (2 820 €/m²) en 2023 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1962 · CP 766005 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 222 404 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue Anfray2 679 €/m² 71 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Centre Ville-Bourse2 357 €/m² 1 304 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Le Havre2 466 €/m² 32 509 ventesPrix au Havre → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 70 ventes dans la rue
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Calée sur 2 520 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle JB0019
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1962
NIVEAUX5
LOGEMENTS13
Dernière vente : 2 820 €/m² en 2023 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 22 Rue Anfray

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 754 € À 2 820 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/10/2023 n° 22 · Appartement · 3 p. 24/10/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 172 000 €2 820 €/m² 2 820 €
30/05/2023 n° 22 · Appartement · 3 p. 30/05/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 137 000 €2 404 €/m² 2 404 €
10/05/2022 n° 22 · Appartement · 3 p. 10/05/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 144 500 €2 535 €/m² 2 535 €
16/05/2018 n° 22 · Appartement · 3 p. 16/05/2018 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 100 000 €1 754 €/m² 1 754 €
17/03/2014 n° 22 · Appartement · 4 p. 17/03/2014 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 135 000 €2 213 €/m² 2 213 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 400 € 3 185 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 820 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
26 RUE ANFRAY 45 m² 140 355 € 3 119 €
15 RUE ANFRAY 45 m² 63 000 € 1 400 €
15 RUE ANFRAY 46 m² 67 022 € 1 457 €
15 RUE ANFRAY 33 m² 88 011 € 2 667 €
67 RUE JULES SIEGFRIED 66 m² 145 002 € 2 197 €
67 RUE JULES SIEGFRIED 92 m² 184 000 € 2 000 €
67 RUE JULES SIEGFRIED 102 m² 294 984 € 2 892 €
67 RUE JULES SIEGFRIED 66 m² 165 000 € 2 500 €
19 RUE ANFRAY 80 m² 151 680 € 1 896 €
20 RUE ANFRAY 54 m² 171 990 € 3 185 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 400 € à 3 185 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 60 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Anfray
Fourchette courante2 036 – 2 991 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue Anfray ↗
Centre Ville-Bourse
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune9ᵉ sur 80 quartiers
vs commune-4 %
Voir Centre Ville-Bourse ↗
Le Havre
Tendance 3 ans-1 %
vs département+6 %
Rendement brut5.5 %
Voir Le Havre ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune22ᵉ sur 62
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 172 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
698 €
61 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 22 ?

LA RUERue Anfray71 ventes depuis 2014 · 2 679 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville-Bourse1 304 ventes · 2 357 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Havre32 509 ventes · 2 466 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Havre → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 Rue Anfray à Le Havre ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 820 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 520 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 22 Rue Anfray a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/10/2023, appartement de 61 m² à 172 000 €, soit 2 820 €/m².

Est-ce cher pour Rue Anfray ?

Oui : 2 820 €/m² contre 2 679 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et +23 % face à la médiane 2025 de Le Havre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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