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France › Le Havre › Centre Ville-Bourse › Rue Anfray › n° 12

12 Rue Anfray, Le Havre

Vendu 86 240 € (2 156 €/m²) en 2024 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1963 · CP 7660020 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 12 Rue Anfray, 76600 Le Havrecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 122 302 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue Anfray2 679 €/m² 71 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Centre Ville-Bourse2 357 €/m² 1 304 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Le Havre2 474 €/m² 32 509 ventesPrix au Havre → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 70 ventes dans la rue
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Calée sur 2 385 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle JB0085
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1963
NIVEAUX7
LOGEMENTS47
Dernière vente : 2 156 €/m² en 2024 · −20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Rue Anfray

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 538 € À 2 821 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/07/2024 n° 12 · Appartement · 2 p. 30/07/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 86 240 €2 156 €/m² 2 156 €
26/01/2023 n° 12 · Appartement · 4 p. 26/01/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 145 000 €2 302 €/m² 2 302 €
31/01/2022 n° 12 · Appartement · 4 p. 31/01/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 145 000 €2 339 €/m² 2 339 €
27/08/2021 n° 12 · Appartement · 3 p. 27/08/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 142 000 €2 784 €/m² 2 784 €
12/05/2021 n° 12 · Appartement · 4 p. 12/05/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 145 000 €1 813 €/m² 1 813 €
22/10/2020 n° 12 · Appartement · 2 p. 22/10/2020 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 110 000 €2 821 €/m² 2 821 €
09/09/2019 n° 12 · Appartement · 2 p. 09/09/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 88 000 €2 256 €/m² 2 256 €
29/03/2019 n° 12 · Appartement · 2 p. 29/03/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 74 000 €1 897 €/m² 1 897 €
23/01/2015 n° 12 · Appartement · 2 p. 23/01/2015 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 60 000 €1 538 €/m² 1 538 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 667 € 3 435 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 156 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
23 RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY 48 m² 114 000 € 2 375 €
25 RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY 70 m² 163 590 € 2 337 €
82 RUE JULES SIEGFRIED 48 m² 111 984 € 2 333 €
25 RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY 64 m² 172 352 € 2 693 €
82 RUE JULES SIEGFRIED 48 m² 80 016 € 1 667 €
23 RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY 81 m² 200 961 € 2 481 €
82 RUE JULES SIEGFRIED 103 m² 245 037 € 2 379 €
21 RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY 39 m² 90 012 € 2 308 €
23 RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY 52 m² 116 012 € 2 231 €
23 RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY 82 m² 194 996 € 2 378 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 667 € à 3 435 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 64 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Anfray
Fourchette courante2 036 – 2 991 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue Anfray ↗
Centre Ville-Bourse
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune9ᵉ sur 80 quartiers
vs commune-5 %
Voir Centre Ville-Bourse ↗
Le Havre
Tendance 3 ans-1 %
vs département+6 %
Rendement brut5 %
Voir Le Havre ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune22ᵉ sur 62
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,4 %
au prix de 86 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
457 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUERue Anfray71 ventes depuis 2014 · 2 679 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville-Bourse1 304 ventes · 2 357 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Havre32 509 ventes · 2 474 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Havre → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue Anfray à Le Havre ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 156 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 385 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue Anfray a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/07/2024, appartement de 40 m² à 86 240 €, soit 2 156 €/m².

Est-ce cher pour Rue Anfray ?

Non : 2 156 €/m² contre 2 679 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -20 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Le Havre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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