France › Le Havre › Points Cardinaux Saint-Just › Allée Eugene Labiche › n° 29

29 Allée Eugene Labiche, Le Havre

Vendu 95 000 € (1 044 €/m²) en 2026 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2019 · CP 766004 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 291 191 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +9 %Allée Eugene Labiche1 089 €/m² 118 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −60 %Points Cardinaux Saint-Just2 996 €/m² 677 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −54 %Le Havre2 604 €/m² 32 509 ventesPrix au Havre → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 118 ventes dans la rue

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Calée sur 443 ventes comparables à moins de 116 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle OK0210

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2019

NIVEAUX9

LOGEMENTS53

Dernière vente : 1 044 €/m² en 2026 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Allée Eugene Labiche

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 819 € À 1 464 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/05/2026 n° 29 · Appartement · 5 p. 13/05/2026 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 95 000 €1 044 €/m² 1 044 €

07/04/2026 n° 29 · Appartement · 4 p. 07/04/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 100 300 €1 254 €/m² 1 254 €

25/02/2026 n° 29 · Appartement · 5 p. 25/02/2026 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 128 800 €1 415 €/m² 1 415 €

30/12/2025 n° 29 · Appartement · 5 p. 30/12/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 125 000 €1 374 €/m² 1 374 €

30/10/2025 n° 29 · Appartement · 5 p. 30/10/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 97 000 €1 078 €/m² 1 078 €

01/04/2025 n° 29 · Appartement · 5 p. 01/04/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 100 000 €1 099 €/m² 1 099 €

20/06/2024 n° 29 · Appartement · 5 p. 20/06/2024 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 111 500 €1 225 €/m² 1 225 €

26/02/2024 n° 29 · Appartement · 5 p. 26/02/2024 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 133 232 €1 464 €/m² 1 464 €

28/09/2023 n° 29 · Appartement · 5 p. 28/09/2023 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 108 000 €1 187 €/m² 1 187 €

28/04/2023 n° 29 · Appartement · 6 p. 28/04/2023 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 124 000 €1 204 €/m² 1 204 €

22/09/2021 n° 29 · Appartement · 5 p. 22/09/2021 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 108 350 €1 191 €/m² 1 191 €

04/05/2021 n° 29 · Appartement · 5 p. 04/05/2021 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 74 550 €819 €/m² 819 €

Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Allée Eugene Labiche, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 25

CÔTÉ IMPAIR

n° 15−21 %863 €/m²Appt 82 m² · 107 ventes · 2025 n° 25+9 %1 191 €/m²Appt 81 m² · 6 ventes · 2026

n° 29VOUS ÊTES ICI1 191 €/m²12 ventes · dernière 2026

ALLÉE EUGENE LABICHEMÉDIANE DE LA RUE 1 089 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2023–2025

3 015 € 4 818 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 044 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 RUE JEAN MALTRUD 63 m² 211 995 € 3 365 €

RUE ALBERT SAMAIN 43 m² 164 991 € 3 837 €

5 RUE JEAN MALTRUD 44 m² 211 992 € 4 818 €

RUE ALBERT SAMAIN 43 m² 191 995 € 4 465 €

RUE ALBERT SAMAIN 64 m² 212 032 € 3 313 €

5 RUE JEAN MALTRUD 63 m² 216 027 € 3 429 €

5 RUE JEAN MALTRUD 47 m² 188 000 € 4 000 €

5 RUE JEAN MALTRUD 32 m² 144 992 € 4 531 €

5 RUE JEAN MALTRUD 44 m² 174 020 € 3 955 €

5 RUE JEAN MALTRUD 44 m² 178 992 € 4 068 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 015 € à 4 818 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 116 M · 2023–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Allée Eugène Labiche

Fourchette courante968 – 1 205 €/m²

vs commune-59 %

Dernière vente2026

Voir Allée Eugène Labiche ↗

Points Cardinaux Saint-Just

Tendance 3 ans-47 %

Dans la commune1ᵉ sur 80 quartiers

vs commune+15 %

Voir Points Cardinaux Saint-Just ↗

Le Havre

Tendance 3 ans-1 %

vs département+12 %

Rendement brut7.8 %

Voir Le Havre ↗

Seine-Maritime

Rang de la commune22ᵉ sur 62

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

13,1 %

au prix de 95 k€

NET (EST.)

9,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 041 €

91 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

8 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUEAllée Eugene Labiche118 ventes depuis 2014 · 1 089 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPoints Cardinaux Saint-Just677 ventes · 2 996 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Havre32 509 ventes · 2 604 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Havre → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Allée Eugene Labiche à Le Havre ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 044 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 443 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Allée Eugene Labiche a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/05/2026, appartement de 91 m² à 95 000 €, soit 1 044 €/m².

Est-ce cher pour Allée Eugene Labiche ?

Non : 1 044 €/m² contre 1 089 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et -55 % face à la médiane 2025 de Le Havre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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