CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Le Gosier › Dampierre-Saline-Pliane-Dunoyer › Dunoyer › n° 9927

9927 Dunoyer, Le Gosier

Vendu 175 000 € (3 182 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 971907 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 99273 182 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −7 %Dunoyer3 433 €/m² 40 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Dampierre-Saline-Pliane-Dunoyer2 975 €/m² 190 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Le Gosier3 562 €/m² 2 008 ventesPrix au Gosier → LA CARTEAutour du n° 9927Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 40 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 21 ventes comparables à moins de 48 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BT1236
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN477 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 3 182 €/m² en 2021 · −7 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 9927 Dunoyer

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
31/03/2021 n° 9927 · Maison · 3 p. 31/03/2021 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 175 000 €3 182 €/m² 3 182 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus21 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
724 € 11 429 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 182 €
LES 21 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9019 C DUNOYER 123 m² 530 253 € 4 311 €
1 DUNOYER 89 m² 216 982 € 2 438 €
9011 B DUNOYER 101 m² 419 958 € 4 158 €
12 RES BEL AIR SAINT FELIX 123 m² 220 047 € 1 789 €
6 RES BEL AIR SAINT FELIX 116 m² 299 048 € 2 578 €
9014 C DUNOYER 43 m² 31 132 € 724 €
1124 F IMP MORICE 88 m² 486 904 € 5 533 €
9927 DUNOYER 55 m² 175 010 € 3 182 €
1 RES BEL AIR SAINT FELIX 174 m² 350 958 € 2 017 €
9065 DUNOYER 153 m² 179 928 € 1 176 €
Voir les 21 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 724 € à 11 429 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 669 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Dunoyer
Fourchette courante2 724 – 4 683 €/m²
vs commune+10 %
Dernière vente2024
Voir Dunoyer ↗
Dampierre-Saline-Pliane-Dunoyer
Tendance 3 ans+27 %
Dans la commune5ᵉ sur 7 quartiers
vs commune-16 %
Voir Dampierre-Saline-Pliane-Dunoyer ↗
Le Gosier
Tendance 3 ans+23 %
vs département+33 %
Rendement brut4.8 %
Voir Le Gosier ↗
Département 97
Rang de la commune12ᵉ sur 89
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 974 – 3 071 €/m²
Voir Département 97 ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 175 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
811 €
55 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9927 ?

LA RUEDunoyer40 ventes depuis 2014 · 3 433 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDampierre-Saline-Pliane-Dunoyer190 ventes · 2 975 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Gosier2 008 ventes · 3 562 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Gosier → LA CARTEAutour du n° 9927Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9927 Dunoyer à Le Gosier ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 182 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 21 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9927 Dunoyer a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 31/03/2021, maison de 55 m² à 175 000 €, soit 3 182 €/m².

Est-ce cher pour Dunoyer ?

Non : 3 182 €/m² contre 3 433 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -7 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Le Gosier.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien