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France › Le Gosier › Dampierre-Saline-Pliane-Dunoyer › Dunoyer › n° 9012 C

9012 C Dunoyer, Le Gosier

Vendu 235 000 € (845 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 9719075 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 9012 C845 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −75 %Dunoyer3 433 €/m² 40 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −73 %Dampierre-Saline-Pliane-Dunoyer3 163 €/m² 190 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −76 %Le Gosier3 511 €/m² 2 008 ventesPrix au Gosier → LA CARTEAutour du n° 9012 CChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 40 ventes dans la rue
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Calée sur 63 ventes comparables à moins de 116 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BT1432
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN605 m²
Dernière vente : 845 €/m² en 2022 · −75 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 9012 C Dunoyer

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
10/05/2022 n° 9012 C · Appartement · 9 p. 10/05/2022 · APPT · 278 M² Appartement 278 m² 235 000 €845 €/m² 845 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
845 € 4 411 € ▲ VENTE 2022 ICI · 845 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RES IMMEUBLE DAYENOU 63 m² 97 020 € 1 540 €
1 RES IMMEUBLE DAYENOU 63 m² 154 980 € 2 460 €
1 RES IMMEUBLE DAYENOU 46 m² 87 998 € 1 913 €
9045 BEL AIR 147 m² 174 930 € 1 190 €
9012 C DUNOYER 278 m² 234 910 € 845 €
733 DUNOYER 54 m² 179 982 € 3 333 €
DUNOYER 54 m² 196 020 € 3 630 €
DUNOYER 40 m² 153 000 € 3 825 €
DUNOYER 40 m² 169 800 € 4 245 €
DUNOYER 54 m² 179 982 € 3 333 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 845 € à 4 411 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 448 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Dunoyer
Fourchette courante3 211 – 4 014 €/m²
vs commune+10 %
Dernière vente2025
Voir Dunoyer ↗
Dampierre-Saline-Pliane-Dunoyer
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune5ᵉ sur 7 quartiers
vs commune-10 %
Voir Dampierre-Saline-Pliane-Dunoyer ↗
Le Gosier
Tendance 3 ans+18 %
vs département+27 %
Rendement brut10.9 %
Voir Le Gosier ↗
Département 97
Rang de la commune9ᵉ sur 56
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques2 064 – 3 053 €/m²
Voir Département 97 ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
24,3 %
au prix de 235 k€
NET (EST.)
17,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
4 754 €
278 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
4 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9012 C ?

LA RUEDunoyer40 ventes depuis 2014 · 3 433 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDampierre-Saline-Pliane-Dunoyer190 ventes · 3 163 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Gosier2 008 ventes · 3 511 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Gosier → LA CARTEAutour du n° 9012 CChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9012 C Dunoyer à Le Gosier ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (845 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 63 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9012 C Dunoyer a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/05/2022, appartement de 278 m² à 235 000 €, soit 845 €/m².

Est-ce cher pour Dunoyer ?

Non : 845 €/m² contre 3 433 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -75 %, et -79 % face à la médiane 2025 de Le Gosier.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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