France › Le Gosier › Montauban-Belle Plaine-Périnet › Dampierre › n° 652 B

652 B Dampierre, Le Gosier

Vendu 277 000 € (2 916 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 9719010 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 652 B2 916 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −10 %Dampierre3 233 €/m² 188 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −25 %Montauban-Belle Plaine-Périnet3 879 €/m² 151 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −39 %Le Gosier4 797 €/m² 2 008 ventesPrix au Gosier → LA CARTEAutour du n° 652 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 188 ventes dans la rue

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Calée sur 36 ventes comparables à moins de 90 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BX1481

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

TERRAIN1 061 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 916 €/m² en 2014 · −10 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 652 B Dampierre

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

12/05/2014 n° 652 B · Maison · 3 p. 12/05/2014 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 277 000 €2 916 €/m² 2 916 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Dampierre, numéro par numéro

20 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 25 n° 758 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+26 %4 070 €/m²Maison 86 m² · vendu 2017 n° 19−51 %1 570 €/m²Maison 86 m² · vendu 2019 n° 25+32 %4 262 €/m²Maison 61 m² · vendu 2019 n° 901−23 %2 500 €/m²Maison 65 m² · vendu 2015 n° 5011 F+5 %3 394 €/m²Maison 108 m² · vendu 2019

DAMPIERREMÉDIANE DE LA RUE 3 233 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6+80 %5 814 €/m²Maison 86 m² · vendu 2025 n° 8+32 %4 262 €/m²Maison 61 m² · vendu 2023 n° 14−17 %2 674 €/m²Maison 86 m² · vendu 2023 n° 22+13 %3 649 €/m²Maison 86 m² · 3 ventes · 2023

n° 652 BVOUS ÊTES ICI2 916 €/m²1 vente · dernière 2014

n° 758−71 %950 €/m²Maison 100 m² · vendu 2016 n° 9014+7 %3 475 €/m²Maison 100 m² · vendu 2016 n° 9060−19 %2 625 €/m²Maison 80 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 20 adresses vendues Dampierre →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 359 € 10 642 € ▲ VENTE 2014 ICI · 2 916 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

467 IMP MOULIN 329 m² 447 111 € 1 359 €

215 IMP IRENEE 92 m² 264 960 € 2 880 €

RES LES HAUTS DE DAMPIERRE 190 m² 660 060 € 3 474 €

6 LOT IRENEE A DAMPIERRE 68 m² 415 004 € 6 103 €

6 LOT IRENEE A DAMPIERRE 68 m² 512 244 € 7 533 €

2 LOT IRENEE A DAMPIERRE 125 m² 558 625 € 4 469 €

24 KANCEL 120 m² 693 000 € 5 775 €

9 LOT L'HABITATION A DAMPIERRE 130 m² 755 300 € 5 810 €

14 LOT L'HABITATION A DAMPIERRE 137 m² 607 595 € 4 435 €

1658 F IMP PAROLE 120 m² 447 960 € 3 733 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 359 € à 10 642 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 582 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Dampierre

Fourchette courante3 857 – 6 148 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2025

Voir Dampierre ↗

Montauban-Belle Plaine-Périnet

Tendance 3 ans+50 %

Dans la commune2ᵉ sur 7 quartiers

vs commune-19 %

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Le Gosier

Tendance 3 ans+23 %

vs département+79 %

Rendement brut3.2 %

Voir Le Gosier ↗

Département 97

Rang de la commune12ᵉ sur 89

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques1 974 – 3 071 €/m²

Voir Département 97 ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,1 %

au prix de 277 k€

NET (EST.)

4,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 402 €

95 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 652 B ?

LA RUEDampierre188 ventes depuis 2014 · 3 233 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMontauban-Belle Plaine-Périnet151 ventes · 3 879 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Gosier2 008 ventes · 4 797 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Gosier → LA CARTEAutour du n° 652 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 652 B Dampierre à Le Gosier ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (2 916 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 36 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 652 B Dampierre a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/05/2014, maison de 95 m² à 277 000 €, soit 2 916 €/m².

Est-ce cher pour Dampierre ?

Non : 2 916 €/m² contre 3 233 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -10 %, et -26 % face à la médiane 2025 de Le Gosier.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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