France › Le Cannet › Blanchisserie › Boulevard Jacques Monod › n° 83

83 Boulevard Jacques Monod, Le Cannet

Vendu 250 000 € (2 976 €/m²) en 2025 · 30 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 061107 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 83 Boulevard Jacques Monod, 06110 Le Cannetcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 833 068 €/m² 30 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Boulevard Jacques Monod3 197 €/m² 189 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Blanchisserie2 944 €/m² 697 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Le Cannet3 678 €/m² 12 760 ventesPrix au Cannet → LA CARTEAutour du n° 83Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 189 ventes dans la rue

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Calée sur 1 108 ventes comparables à moins de 66 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AH0194 + AH0204 + AH0207

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1972

NIVEAUX4

LOGEMENTS50

Dernière vente : 2 976 €/m² en 2025 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 83 Boulevard Jacques Monod

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 274 € À 6 039 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/09/2025 n° 83 · Appartement · 4 p. 12/09/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 250 000 €2 976 €/m² 2 976 €

13/05/2025 n° 83 · Appartement · 4 p. 13/05/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 324 073 €3 241 €/m² 3 241 €

07/02/2025 n° 83 · Appartement · 4 p. 07/02/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 268 000 €3 080 €/m² 3 080 €

31/05/2024 n° 83 · Appartement · 3 p. 31/05/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 235 000 €3 264 €/m² 3 264 €

07/06/2023 n° 83 · Appartement · 5 p. 07/06/2023 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 335 000 €3 045 €/m² 3 045 €

01/06/2023 n° 83 · Appartement · 3 p. 01/06/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 235 000 €3 264 €/m² 3 264 €

28/02/2023 n° 83 · Appartement · 3 p. 28/02/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 216 300 €3 004 €/m² 3 004 €

19/10/2022 n° 83 · Appartement · 3 p. 19/10/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 210 000 €2 838 €/m² 2 838 €

18/07/2022 n° 83 · Appartement · 3 p. 18/07/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 228 000 €3 081 €/m² 3 081 €

19/05/2022 n° 83 · Appartement · 4 p. 19/05/2022 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 278 000 €3 195 €/m² 3 195 €

21/03/2022 n° 83 · Appartement · 5 p. 21/03/2022 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 265 000 €2 409 €/m² 2 409 €

31/01/2022 n° 83 · Appartement · 3 p. 31/01/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 271 740 €3 672 €/m² 3 672 €

21/12/2021 n° 83 · Appartement · 4 p. 21/12/2021 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 230 000 €2 644 €/m² 2 644 €

23/09/2021 n° 83 · Appartement · 5 p. 23/09/2021 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 360 000 €3 462 €/m² 3 462 €

15/04/2020 n° 83 · Appartement · 2 p. 15/04/2020 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 164 000 €3 094 €/m² 3 094 €

20/02/2020 n° 83 · Appartement · 3 p. 20/02/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 250 000 €3 472 €/m² 3 472 €

25/10/2019 n° 83 · Appartement · 3 p. 25/10/2019 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 228 000 €3 167 €/m² 3 167 €

23/07/2019 n° 83 · Appartement · 5 p. 23/07/2019 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 273 000 €2 625 €/m² 2 625 €

04/02/2019 n° 83 · Appartement · 4 p. 04/02/2019 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 250 000 €2 874 €/m² 2 874 €

21/07/2017 n° 83 · Appartement · 3 p. 21/07/2017 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 204 400 €2 762 €/m² 2 762 €

12/04/2017 n° 83 · Appartement · 4 p. 12/04/2017 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 247 000 €2 839 €/m² 2 839 €

20/03/2017 n° 83 · Appartement · 4 p. 20/03/2017 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 240 000 €2 857 €/m² 2 857 €

04/11/2016 n° 83 · Appartement · 4 p. 04/11/2016 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 191 000 €2 274 €/m² 2 274 €

18/01/2016 n° 83 · Appartement · 3 p. 18/01/2016 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 227 000 €3 068 €/m² 3 068 €

06/11/2015 n° 83 · Appartement · 4 p. 06/11/2015 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 212 000 €2 437 €/m² 2 437 €

11/05/2015 n° 83 · Appartement · 3 p. 11/05/2015 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 205 000 €2 770 €/m² 2 770 €

18/12/2014 n° 83 · Appartement · 4 p. 18/12/2014 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 278 000 €3 195 €/m² 3 195 €

26/09/2014 n° 83 · Maison · 4 p. 26/09/2014 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 582 000 €3 307 €/m² 3 307 €

29/04/2014 n° 83 · Appartement · 3 p. 29/04/2014 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 207 500 €3 294 €/m² 3 294 €

24/02/2014 n° 83 · Appartement · 2 p. 24/02/2014 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 308 000 €6 039 €/m² 6 039 €

Tri et filtres s'appliquent aux 30 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 30

Boulevard Jacques Monod, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 31 n° 98 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 31+2 %3 252 €/m²Appt 70 m² · 20 ventes · 2026

n° 83VOUS ÊTES ICI3 068 €/m²30 ventes · dernière 2025

n° 157−79 %671 €/m²Maison 238 m² · vendu 2022 n° 205−2 %3 125 €/m²Appt 60 m² · 30 ventes · 2026 n° 295−2 %3 147 €/m²Appt 56 m² · 19 ventes · 2025 n° 365−21 %2 526 €/m²Appt 61 m² · 43 ventes · 2026 n° 383−4 %3 066 €/m²Appt 61 m² · 3 ventes · 2025 n° 405−12 %2 808 €/m²Appt 61 m² · 6 ventes · 2025 n° 423−10 %2 888 €/m²Appt 76 m² · 14 ventes · 2026

BOULEVARD JACQUES MONODMÉDIANE DE LA RUE 3 197 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 98+53 %4 906 €/m²Maison 50 m² · vendu 2021 n° 452+13 %3 600 €/m²Maison 78 m² · 22 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 301 € 4 625 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 976 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

18 Q CHE DE L OLIVET 133 m² 520 030 € 3 910 €

31 BD JACQUES MONOD 66 m² 219 978 € 3 333 €

31 BD JACQUES MONOD 48 m² 222 000 € 4 625 €

31 BD JACQUES MONOD 70 m² 277 200 € 3 960 €

31 BD JACQUES MONOD 48 m² 189 024 € 3 938 €

31 BD JACQUES MONOD 66 m² 199 980 € 3 030 €

31 BD JACQUES MONOD 70 m² 244 020 € 3 486 €

31 BD JACQUES MONOD 55 m² 153 010 € 2 782 €

31 BD JACQUES MONOD 66 m² 134 970 € 2 045 €

18 B CHE DE L OLIVET 54 m² 119 016 € 2 204 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 301 € à 4 625 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 173 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard Jacques Monod

Fourchette courante3 070 – 3 701 €/m²

vs commune-9 %

Dernière vente2026

Voir Boulevard Jacques Monod ↗

Blanchisserie

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune16ᵉ sur 17 quartiers

vs commune-20 %

Voir Blanchisserie ↗

Le Cannet

Tendance 3 ans+9 %

vs département-20 %

Rendement brut6.2 %

Voir Le Cannet ↗

Alpes-Maritimes

Rang de la commune43ᵉ sur 96

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7 %

au prix de 250 k€

NET (EST.)

5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 460 €

84 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 83 ?

LA RUEBoulevard Jacques Monod189 ventes depuis 2014 · 3 197 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBlanchisserie697 ventes · 2 944 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Cannet12 760 ventes · 3 678 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Cannet → LA CARTEAutour du n° 83Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 83 Boulevard Jacques Monod à Le Cannet ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 976 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 108 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 83 Boulevard Jacques Monod a-t-il été vendu ?

30 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/09/2025, appartement de 84 m² à 250 000 €, soit 2 976 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Jacques Monod ?

Non : 2 976 €/m² contre 3 197 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -7 %, et -27 % face à la médiane 2025 de Le Cannet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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