France › Le Cannet › Blanchisserie › Boulevard Jacques Monod › n° 31

31 Boulevard Jacques Monod, Le Cannet

Vendu 277 200 € (3 960 €/m²) en 2026 · 20 ventes enregistrées à ce numéro · CP 0611024 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 31 Boulevard Jacques Monod, 06110 Le Cannetcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 313 171 €/m² 20 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Boulevard Jacques Monod3 197 €/m² 189 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Blanchisserie2 944 €/m² 697 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Le Cannet3 736 €/m² 12 760 ventesPrix au Cannet → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 189 ventes dans la rue

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Calée sur 1 088 ventes comparables à moins de 71 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AH0416

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX4

LOGEMENTS40

Dernière vente : 3 960 €/m² en 2026 · +24 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 31 Boulevard Jacques Monod

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 000 € À 4 625 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/02/2026 n° 31 · Appartement · 3 p. 13/02/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 277 200 €3 960 €/m² 3 960 €

03/04/2025 n° 31 · Appartement · 3 p. 03/04/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 135 000 €2 045 €/m² 2 045 €

24/05/2023 n° 31 · Appartement · 3 p. 24/05/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 222 000 €4 625 €/m² 4 625 €

12/12/2022 n° 31 · Appartement · 3 p. 12/12/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 220 000 €3 333 €/m² 3 333 €

30/09/2022 n° 31 · Appartement · 2 p. 30/09/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 200 000 €3 030 €/m² 3 030 €

21/12/2021 n° 31 · Appartement · 2 p. 21/12/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 153 000 €2 782 €/m² 2 782 €

28/05/2021 n° 31 · Appartement · 2 p. 28/05/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 189 000 €3 938 €/m² 3 938 €

26/04/2021 n° 31 · Appartement · 3 p. 26/04/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 244 040 €3 486 €/m² 3 486 €

28/01/2020 n° 31 · Appartement · 3 p. 28/01/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 200 000 €3 030 €/m² 3 030 €

12/07/2019 n° 31 · Appartement · 2 p. 12/07/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 175 000 €3 646 €/m² 3 646 €

06/06/2019 n° 31 · Appartement · 3 p. 06/06/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 269 500 €3 850 €/m² 3 850 €

08/06/2017 n° 31 · Appartement · 3 p. 08/06/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 245 000 €3 500 €/m² 3 500 €

07/04/2017 n° 31 · Appartement · 3 p. 07/04/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 194 000 €4 042 €/m² 4 042 €

15/03/2017 n° 31 · Appartement · 2 p. 15/03/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 96 012 €2 000 €/m² 2 000 €

26/10/2016 n° 31 · Appartement · 2 p. 26/10/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 180 000 €2 727 €/m² 2 727 €

07/03/2016 n° 31 · Appartement · 3 p. 07/03/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 222 000 €3 171 €/m² 3 171 €

21/01/2016 n° 31 · Appartement · 2 p. 21/01/2016 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 163 000 €3 396 €/m² 3 396 €

23/09/2015 n° 31 · Appartement · 4 p. 23/09/2015 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 220 000 €2 683 €/m² 2 683 €

03/10/2014 n° 31 · Appartement · 3 p. 03/10/2014 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 188 000 €2 848 €/m² 2 848 €

20/02/2014 n° 31 · Appartement · 3 p. 20/02/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 180 000 €2 571 €/m² 2 571 €

Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 20

Boulevard Jacques Monod, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 83 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 31VOUS ÊTES ICI3 171 €/m²20 ventes · dernière 2026

n° 83−4 %3 074 €/m²Appt 84 m² · 30 ventes · 2025 n° 157−79 %671 €/m²Maison 238 m² · vendu 2022 n° 205−2 %3 125 €/m²Appt 60 m² · 30 ventes · 2026 n° 295−2 %3 147 €/m²Appt 56 m² · 19 ventes · 2025 n° 365−21 %2 526 €/m²Appt 61 m² · 43 ventes · 2026 n° 383−4 %3 066 €/m²Appt 61 m² · 3 ventes · 2025 n° 405−12 %2 808 €/m²Appt 61 m² · 6 ventes · 2025 n° 423−10 %2 888 €/m²Appt 76 m² · 14 ventes · 2026

BOULEVARD JACQUES MONODMÉDIANE DE LA RUE 3 197 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 98+53 %4 906 €/m²Maison 50 m² · vendu 2021 n° 452+13 %3 600 €/m²Maison 78 m² · 22 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 409 € 4 533 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 960 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

83 BD JACQUES MONOD 72 m² 216 288 € 3 004 €

83 BD JACQUES MONOD 104 m² 360 048 € 3 462 €

83 BD JACQUES MONOD 87 m² 230 028 € 2 644 €

83 BD JACQUES MONOD 72 m² 235 008 € 3 264 €

83 BD JACQUES MONOD 87 m² 267 960 € 3 080 €

83 BD JACQUES MONOD 110 m² 334 950 € 3 045 €

83 BD JACQUES MONOD 110 m² 264 990 € 2 409 €

83 BD JACQUES MONOD 84 m² 249 984 € 2 976 €

83 BD JACQUES MONOD 74 m² 227 994 € 3 081 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 409 € à 4 533 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 132 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard Jacques Monod

Fourchette courante3 070 – 3 701 €/m²

vs commune-10 %

Dernière vente2026

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Blanchisserie

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune16ᵉ sur 17 quartiers

vs commune-21 %

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Le Cannet

Tendance 3 ans+9 %

vs département-19 %

Rendement brut6.1 %

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Alpes-Maritimes

Rang de la commune43ᵉ sur 96

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,3 %

au prix de 277 k€

NET (EST.)

3,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 217 €

70 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 31 ?

LA RUEBoulevard Jacques Monod189 ventes depuis 2014 · 3 197 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBlanchisserie697 ventes · 2 944 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Cannet12 760 ventes · 3 736 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Cannet → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 31 Boulevard Jacques Monod à Le Cannet ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 960 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 088 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 31 Boulevard Jacques Monod a-t-il été vendu ?

20 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/02/2026, appartement de 70 m² à 277 200 €, soit 3 960 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Jacques Monod ?

Oui : 3 960 €/m² contre 3 197 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +24 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Le Cannet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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