34 Avenue Howarth, Le Cannet
Vendu 476 900 € (4 968 €/m²) en 2026 · 19 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1964 · CP 0611020 % PLUS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 34 Avenue Howarth, 06110 Le Cannetcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 344 162 €/m² 19 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Avenue Howarth4 154 €/m² 53 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +38 %Tignes et Sévigné3 009 €/m² 878 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +10 %Le Cannet3 800 €/m² 12 760 ventesPrix au Cannet →
LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
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Calée sur 2 040 ventes comparables à moins de 48 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelles AZ0234 + AZ0235CONSTRUCTION1964
NIVEAUX5
LOGEMENTS40
Dernière vente : 4 968 €/m² en 2026 · +20 % vs la rue
Avenue Howarth, numéro par numéro
15 adresses venduesCÔTÉ IMPAIR
n° 15+75 %7 262 €/m²Maison 130 m² · vendu 2021n° 17−11 %3 714 €/m²Appt 65 m² · 4 ventes · 2025n° 21+7 %4 444 €/m²Appt 60 m² · 5 ventes · 2024n° 23−1 %4 100 €/m²Appt 50 m² · vendu 2020n° 25+59 %6 593 €/m²Maison 91 m² · vendu 2020n° 27−14 %3 567 €/m²Maison 97 m² · vendu 2018n° 33−23 %3 219 €/m²Appt 56 m² · 13 ventes · 2025n° 35−36 %2 642 €/m²Appt 53 m² · vendu 2014
AVENUE HOWARTHMÉDIANE DE LA RUE 4 154 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 14−31 %2 883 €/m²Appt 111 m² · vendu 2025n° 16−11 %3 691 €/m²Maison 160 m² · vendu 2018n° 22+124 %9 316 €/m²Appt 95 m² · vendu 2025n° 26+74 %7 243 €/m²Maison 68 m² · 2 ventes · 2025
n° 34VOUS ÊTES ICI4 162 €/m²19 ventes · dernière 2026
MOINS CHERPLUS CHER
Les 15 adresses vendues Avenue Howarth →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 286 €
9 316 €
▲ VENTE 2026 ICI · 4 968 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 2 286 € à 9 316 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse.
RAYON 122 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Howarth
Fourchette courante3 658 – 4 967 €/m²
vs commune+12 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Howarth ↗Tignes et Sévigné
Tendance 3 ans+15 %
Dans la commune15ᵉ sur 17 quartiers
vs commune-21 %
Voir Tignes et Sévigné ↗Alpes-Maritimes
Rang de la commune43ᵉ sur 96
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2026
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 477 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 668 €
96 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 34 ?
LA RUEAvenue Howarth53 ventes depuis 2014 · 4 154 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTignes et Sévigné878 ventes · 3 009 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Cannet12 760 ventes · 3 800 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Cannet → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTignes et Sévigné878 ventes · 3 009 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Cannet12 760 ventes · 3 800 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Cannet → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes
Combien vaut le 34 Avenue Howarth à Le Cannet ?
La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 968 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 040 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 34 Avenue Howarth a-t-il été vendu ?
19 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/06/2026, appartement de 96 m² à 476 900 €, soit 4 968 €/m².
Est-ce cher pour Avenue Howarth ?
Oui : 4 968 €/m² contre 4 154 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +20 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Le Cannet.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI