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France › Le Cannet › Tignes et Sévigné › Avenue Howarth › n° 33

33 Avenue Howarth, Le Cannet

Vendu 145 000 € (2 589 €/m²) en 2025 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2019 · CP 0611038 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 333 219 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Avenue Howarth4 154 €/m² 53 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Tignes et Sévigné3 009 €/m² 878 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Le Cannet3 790 €/m² 12 760 ventesPrix au Cannet → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 53 ventes dans la rue
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Calée sur 2 214 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BC0062
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2019
NIVEAUX5
LOGEMENTS16
Dernière vente : 2 589 €/m² en 2025 · −38 % vs la rue

Ventes enregistrées au 33 Avenue Howarth

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 589 € À 4 107 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/12/2025 n° 33 · Appartement · 3 p. 16/12/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 145 000 €2 589 €/m² 2 589 €
31/10/2024 n° 33 · Appartement · 3 p. 31/10/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 181 500 €3 129 €/m² 3 129 €
25/10/2024 n° 33 · Appartement · 3 p. 25/10/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 230 000 €4 107 €/m² 4 107 €
27/06/2024 n° 33 · Appartement · 3 p. 27/06/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 256 544 €3 773 €/m² 3 773 €
14/04/2023 n° 33 · Appartement · 4 p. 14/04/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 237 000 €3 485 €/m² 3 485 €
30/03/2023 n° 33 · Appartement · 4 p. 30/03/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 230 000 €3 594 €/m² 3 594 €
01/07/2022 n° 33 · Appartement · 3 p. 01/07/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 213 000 €3 132 €/m² 3 132 €
31/03/2022 n° 33 · Appartement · 4 p. 31/03/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 218 000 €3 206 €/m² 3 206 €
04/10/2021 n° 33 · Appartement · 4 p. 04/10/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 206 000 €3 219 €/m² 3 219 €
09/08/2021 n° 33 · Appartement · 3 p. 09/08/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 195 000 €3 482 €/m² 3 482 €
25/03/2021 n° 33 · Appartement · 3 p. 25/03/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 190 000 €2 969 €/m² 2 969 €
03/07/2020 n° 33 · Appartement · 3 p. 03/07/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 209 000 €3 732 €/m² 3 732 €
23/08/2018 n° 33 · Appartement · 3 p. 23/08/2018 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 169 000 €2 914 €/m² 2 914 €
Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 836 € 9 316 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 589 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 AV HOWARTH 95 m² 885 020 € 9 316 €
47 Q RUE NOTRE DAME DES ANGES 68 m² 189 992 € 2 794 €
47 RUE NOTRE DAME DES ANGES 155 m² 867 535 € 5 597 €
47 6 RUE NOTRE DAME DES ANGES 151 m² 499 961 € 3 311 €
34 AV HOWARTH 95 m² 648 565 € 6 827 €
34 AV HOWARTH 75 m² 327 975 € 4 373 €
34 AV HOWARTH 95 m² 501 030 € 5 274 €
34 AV HOWARTH 42 m² 235 326 € 5 603 €
34 AV HOWARTH 74 m² 360 010 € 4 865 €
34 AV HOWARTH 93 m² 353 958 € 3 806 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 836 € à 9 316 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 89 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Howarth
Fourchette courante3 658 – 4 967 €/m²
vs commune+12 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Howarth ↗
Tignes et Sévigné
Tendance 3 ans+15 %
Dans la commune15ᵉ sur 17 quartiers
vs commune-21 %
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Le Cannet
Tendance 3 ans+9 %
vs département-18 %
Rendement brut4.9 %
Voir Le Cannet ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune43ᵉ sur 96
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,1 %
au prix de 145 k€
NET (EST.)
5,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
973 €
56 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 33 ?

LA RUEAvenue Howarth53 ventes depuis 2014 · 4 154 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTignes et Sévigné878 ventes · 3 009 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Cannet12 760 ventes · 3 790 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Cannet → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 33 Avenue Howarth à Le Cannet ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 589 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 214 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 33 Avenue Howarth a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/12/2025, appartement de 56 m² à 145 000 €, soit 2 589 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Howarth ?

Non : 2 589 €/m² contre 4 154 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -38 %, et -37 % face à la médiane 2025 de Le Cannet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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