France › Laye › Canard › n° 5120

5120 Canard, Laye

Vendu 230 000 € (2 347 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1983 · CP 055000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51202 347 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +0 %Canard2 348 €/m² 101 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −17 %Laye2 840 €/m² 152 ventesPrix à Laye → LA CARTEAutour du n° 5120Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 101 ventes dans la rue

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Calée sur 15 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle ZE0092

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1983

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN470 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 2 347 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5120 Canard

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

28/11/2024 n° 5120 · Maison · 4 p. 28/11/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 230 000 €2 347 €/m² 2 347 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Canard, numéro par numéro

34 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5118 n° 5123 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5111−40 %1 420 €/m²Appt 44 m² · 2 ventes · 2022 n° 5117−28 %1 699 €/m²Appt 163 m² · vendu 2025 n° 5123−37 %1 486 €/m²Appt 70 m² · vendu 2019 n° 5125−5 %2 223 €/m²Maison 93 m² · 2 ventes · 2022 n° 5127−8 %2 150 €/m²Appt 50 m² · 2 ventes · 2025

CANARDMÉDIANE DE LA RUE 2 348 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 5102+5 %2 458 €/m²Maison 100 m² · 2 ventes · 2024 n° 5108−19 %1 900 €/m²Maison 100 m² · vendu 2017 n° 5114−44 %1 320 €/m²Appt 197 m² · vendu 2025 n° 5118−28 %1 702 €/m²Maison 94 m² · vendu 2019

n° 5120VOUS ÊTES ICI2 347 €/m²1 vente · dernière 2024

n° 5130−37 %1 471 €/m²Maison 188 m² · vendu 2022 n° 5136lot atypique6 436 €/m²Maison 47 m² · 3 ventes · 2025 n° 5138−7 %2 180 €/m²Appt 34 m² · 6 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 34 adresses vendues Canard →

Comparables retenus15 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 471 € 7 426 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 347 €

LES 15 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5136 CANARD 47 m² 179 023 € 3 809 €

5136 CANARD 47 m² 349 022 € 7 426 €

5136 CANARD 47 m² 302 492 € 6 436 €

5159 CANARD 57 m² 182 001 € 3 193 €

5176 CANARD 83 m² 308 843 € 3 721 €

22 RUE DU CANARD 130 m² 260 520 € 2 004 €

5095 CANARD 84 m² 236 040 € 2 810 €

5148 CANARD 119 m² 259 301 € 2 179 €

5142 CANARD 87 m² 299 976 € 3 448 €

5125 CANARD 93 m² 218 457 € 2 349 €

Voir les 15 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 471 € à 7 426 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 232 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de Canard

Fourchette courante2 374 – 3 441 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2025

Voir Rue de Canard ↗

Laye

Tendance 3 ans+10 %

vs département+7 %

Rendement brut3.6 %

Voir Laye ↗

Hautes-Alpes

Rang de la commune51ᵉ sur 80

Tendance 3 ans+12 %

Communes typiques2 041 – 3 211 €/m²

Voir Hautes-Alpes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,8 %

au prix de 230 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

929 €

98 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5120 ?

LA RUECanard101 ventes depuis 2014 · 2 348 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLELaye152 ventes · 2 840 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Laye → LA CARTEAutour du n° 5120Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5120 Canard à Laye ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 347 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 15 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5120 Canard a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/11/2024, maison de 98 m² à 230 000 €, soit 2 347 €/m².

Est-ce cher pour Canard ?

Oui : 2 347 €/m² contre 2 348 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Laye.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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