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France › Laye › Canard › n° 5108

5108 Canard, Laye

Vendu 190 000 € (1 900 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1982 · CP 0550019 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51081 900 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −19 %Canard2 348 €/m² 101 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −33 %Laye2 840 €/m² 152 ventesPrix à Laye → LA CARTEAutour du n° 5108Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 101 ventes dans la rue
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Calée sur 15 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZE0067
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1982
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN494 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 900 €/m² en 2017 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5108 Canard

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
08/08/2017 n° 5108 · Maison · 4 p. 08/08/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 190 000 €1 900 €/m² 1 900 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus15 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 471 € 7 426 € ▲ VENTE 2017 ICI · 1 900 €
LES 15 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5136 CANARD 47 m² 179 023 € 3 809 €
5136 CANARD 47 m² 349 022 € 7 426 €
5136 CANARD 47 m² 302 492 € 6 436 €
5159 CANARD 57 m² 182 001 € 3 193 €
5176 CANARD 83 m² 308 843 € 3 721 €
22 RUE DU CANARD 130 m² 260 520 € 2 004 €
5095 CANARD 84 m² 236 040 € 2 810 €
5148 CANARD 119 m² 259 301 € 2 179 €
5142 CANARD 87 m² 299 976 € 3 448 €
5125 CANARD 93 m² 218 457 € 2 349 €
Voir les 15 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 471 € à 7 426 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 232 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Canard
Fourchette courante2 374 – 3 441 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2025
Voir Rue de Canard ↗
Laye
Tendance 3 ans+10 %
vs département+7 %
Rendement brut3.7 %
Voir Laye ↗
Hautes-Alpes
Rang de la commune51ᵉ sur 80
Tendance 3 ans+12 %
Communes typiques2 041 – 3 211 €/m²
Voir Hautes-Alpes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6 %
au prix de 190 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
948 €
100 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5108 ?

LA RUECanard101 ventes depuis 2014 · 2 348 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLELaye152 ventes · 2 840 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Laye → LA CARTEAutour du n° 5108Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5108 Canard à Laye ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (1 900 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 15 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5108 Canard a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 08/08/2017, maison de 100 m² à 190 000 €, soit 1 900 €/m².

Est-ce cher pour Canard ?

Non : 1 900 €/m² contre 2 348 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -19 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Laye.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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