France › Laval › Centre Ville Rive Droite › Rue Renaise › n° 58

58 Rue Renaise, Laval

Vendu 110 000 € (2 391 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1804 · CP 5300010 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 582 054 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue Renaise2 172 €/m² 34 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +22 %Centre Ville Rive Droite1 690 €/m² 976 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Laval2 160 €/m² 9 926 ventesPrix à Laval → LA CARTEAutour du n° 58Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 34 ventes dans la rue

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Calée sur 690 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CK0511

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1804

NIVEAUX4

LOGEMENTS16

Dernière vente : 2 391 €/m² en 2024 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 58 Rue Renaise

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 739 € À 2 391 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/09/2024 n° 58 · Appartement · 2 p. 24/09/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 110 000 €2 391 €/m² 2 391 €

26/04/2024 n° 58 · Appartement · 3 p. 26/04/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 115 000 €2 054 €/m² 2 054 €

15/04/2024 n° 58 · Appartement · 1 p. 15/04/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 45 000 €1 875 €/m² 1 875 €

19/02/2024 n° 58 · Appartement · 2 p. 19/02/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 80 000 €1 739 €/m² 1 739 €

21/12/2023 n° 58 · Appartement · 1 p. 21/12/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 45 000 €2 368 €/m² 2 368 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Renaise, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 53

CÔTÉ IMPAIR

n° 15−17 %1 809 €/m²Appt 34 m² · 6 ventes · 2025 n° 17−26 %1 614 €/m²Appt 304 m² · vendu 2019 n° 39−29 %1 546 €/m²Appt 212 m² · 2 ventes · 2021 n° 41−76 %529 €/m²Maison 222 m² · 2 ventes · 2016 n° 49+7 %2 333 €/m²Maison 120 m² · vendu 2026 n° 53+3 %2 231 €/m²Appt 78 m² · vendu 2025

RUE RENAISEMÉDIANE DE LA RUE 2 172 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 12−19 %1 765 €/m²Appt 31 m² · 7 ventes · 2024 n° 34−8 %2 000 €/m²Appt 85 m² · 5 ventes · 2026 n° 36−37 %1 364 €/m²Appt 88 m² · 2 ventes · 2023 n° 44−37 %1 365 €/m²Maison 301 m² · 2 ventes · 2024

n° 58VOUS ÊTES ICI2 054 €/m²5 ventes · dernière 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

714 € 3 279 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 391 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

10 RUE ST-ANDRE 199 m² 289 943 € 1 457 €

10 RUE ST-ANDRE 56 m² 39 984 € 714 €

53 RUE RENAISE 78 m² 174 018 € 2 231 €

39 RUE RENAISE 212 m² 397 500 € 1 875 €

12 B PL HARDY DE LEVARE 40 m² 60 000 € 1 500 €

45 RUE DES FOSSES 64 m² 164 992 € 2 578 €

12 RUE DES CURES 59 m² 140 007 € 2 373 €

45 RUE DES FOSSES 102 m² 132 498 € 1 299 €

45 RUE DES FOSSES 45 m² 112 995 € 2 511 €

12 B PL HARDY DE LEVARE 40 m² 54 520 € 1 363 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 714 € à 3 279 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 68 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Renaise

Fourchette courante2 063 – 2 559 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2026

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Centre Ville Rive Droite

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune9ᵉ sur 20 quartiers

vs commune-22 %

Voir Centre Ville Rive Droite ↗

Laval

Tendance 3 ans+8 %

vs département+21 %

Rendement brut5.4 %

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Mayenne

Rang de la commune4ᵉ sur 10

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 136 – 2 052 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,2 %

au prix de 110 k€

NET (EST.)

3,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

476 €

46 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 58 ?

LA RUERue Renaise34 ventes depuis 2014 · 2 172 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville Rive Droite976 ventes · 1 690 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELaval9 926 ventes · 2 160 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Laval → LA CARTEAutour du n° 58Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 58 Rue Renaise à Laval ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 391 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 690 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 58 Rue Renaise a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/09/2024, appartement de 46 m² à 110 000 €, soit 2 391 €/m².

Est-ce cher pour Rue Renaise ?

Oui : 2 391 €/m² contre 2 172 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +10 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Laval.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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