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France › Laval › Centre Ville Rive Droite › Rue Renaise › n° 12

12 Rue Renaise, Laval

Vendu 65 500 € (2 113 €/m²) en 2024 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 530003 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 121 765 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue Renaise2 172 €/m² 34 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Centre Ville Rive Droite1 690 €/m² 976 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Laval2 158 €/m² 9 926 ventesPrix à Laval → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 34 ventes dans la rue
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Calée sur 715 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CK0419
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX5
LOGEMENTS9
Dernière vente : 2 113 €/m² en 2024 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Rue Renaise

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 018 € À 3 393 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/11/2024 n° 12 · Appartement · 1 p. 07/11/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 65 500 €2 113 €/m² 2 113 €
18/04/2023 n° 12 · Appartement · 2 p. 18/04/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 95 000 €3 393 €/m² 3 393 €
29/12/2020 n° 12 · Appartement · 2 p. 29/12/2020 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 76 000 €2 054 €/m² 2 054 €
21/04/2020 n° 12 · Appartement · 2 p. 21/04/2020 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 60 000 €1 765 €/m² 1 765 €
20/06/2018 n° 12 · Appartement · 2 p. 20/06/2018 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 45 500 €1 685 €/m² 1 685 €
30/12/2016 n° 12 · Appartement · 2 p. 30/12/2016 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 54 000 €1 459 €/m² 1 459 €
04/11/2016 n° 12 · Appartement · 2 p. 04/11/2016 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 28 500 €1 018 €/m² 1 018 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
795 € 7 571 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 113 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 RUE RENAISE 34 m² 87 584 € 2 576 €
15 RUE RENAISE 39 m² 112 983 € 2 897 €
1 RUE DES FOSSES 35 m² 264 985 € 7 571 €
14 RUE DES BELIERS 37 m² 100 011 € 2 703 €
14 RUE DES BELIERS 39 m² 95 004 € 2 436 €
28 RUE SOUCHU SERVINIERE 55 m² 125 400 € 2 280 €
34 RUE RENAISE 90 m² 230 040 € 2 556 €
34 RUE RENAISE 85 m² 175 015 € 2 059 €
36 RUE RENAISE 88 m² 145 024 € 1 648 €
27 RUE DES FOSSES 90 m² 219 960 € 2 444 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 795 € à 7 571 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 95 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Renaise
Fourchette courante2 063 – 2 559 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Renaise ↗
Centre Ville Rive Droite
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune9ᵉ sur 20 quartiers
vs commune-22 %
Voir Centre Ville Rive Droite ↗
Laval
Tendance 3 ans+8 %
vs département+21 %
Rendement brut5 %
Voir Laval ↗
Mayenne
Rang de la commune4ᵉ sur 10
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 136 – 2 052 €/m²
Voir Mayenne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,9 %
au prix de 66 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
321 €
31 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUERue Renaise34 ventes depuis 2014 · 2 172 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville Rive Droite976 ventes · 1 690 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELaval9 926 ventes · 2 158 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Laval → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue Renaise à Laval ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 113 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 715 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue Renaise a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/11/2024, appartement de 31 m² à 65 500 €, soit 2 113 €/m².

Est-ce cher pour Rue Renaise ?

Non : 2 113 €/m² contre 2 172 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -3 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Laval.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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