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France › Laval › Centre Ville Rive Droite › Rue Renaise › n° 34

34 Rue Renaise, Laval

Vendu 175 000 € (2 059 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1818 · CP 530005 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 342 000 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue Renaise2 172 €/m² 34 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +18 %Centre Ville Rive Droite1 690 €/m² 976 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Laval2 162 €/m² 9 926 ventesPrix à Laval → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 34 ventes dans la rue
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Calée sur 688 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CK0206
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1818
NIVEAUX4
LOGEMENTS4
Dernière vente : 2 059 €/m² en 2026 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 34 Rue Renaise

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 906 € À 2 556 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/05/2026 n° 34 · Appartement · 4 p. 22/05/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 175 000 €2 059 €/m² 2 059 €
20/07/2021 n° 34 · Appartement · 3 p. 20/07/2021 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 230 000 €2 556 €/m² 2 556 €
27/02/2019 n° 34 · Appartement · 3 p. 27/02/2019 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 180 000 €2 000 €/m² 2 000 €
10/08/2017 n° 34 · Appartement · 4 p. 10/08/2017 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 162 000 €1 906 €/m² 1 906 €
28/12/2015 n° 34 · Appartement · 3 p. 28/12/2015 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 180 000 €2 000 €/m² 2 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
795 € 3 678 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 059 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
36 RUE RENAISE 88 m² 145 024 € 1 648 €
14 RUE DES BELIERS 37 m² 100 011 € 2 703 €
14 RUE DES BELIERS 39 m² 95 004 € 2 436 €
15 RUE DES BELIERS 165 m² 225 060 € 1 364 €
15 RUE DES BELIERS 20 m² 44 000 € 2 200 €
15 RUE DES BELIERS 39 m² 82 992 € 2 128 €
15 RUE DES BELIERS 49 m² 97 020 € 1 980 €
15 RUE DES BELIERS 17 m² 44 999 € 2 647 €
15 RUE RENAISE 39 m² 112 983 € 2 897 €
15 RUE RENAISE 34 m² 87 584 € 2 576 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 795 € à 3 678 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 87 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Renaise
Fourchette courante2 063 – 2 559 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Renaise ↗
Centre Ville Rive Droite
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune9ᵉ sur 20 quartiers
vs commune-22 %
Voir Centre Ville Rive Droite ↗
Laval
Tendance 3 ans+8 %
vs département+21 %
Rendement brut6.1 %
Voir Laval ↗
Mayenne
Rang de la commune4ᵉ sur 10
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 136 – 2 052 €/m²
Voir Mayenne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6 %
au prix de 175 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
880 €
85 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 34 ?

LA RUERue Renaise34 ventes depuis 2014 · 2 172 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville Rive Droite976 ventes · 1 690 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELaval9 926 ventes · 2 162 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Laval → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 34 Rue Renaise à Laval ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 059 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 688 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 34 Rue Renaise a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/05/2026, appartement de 85 m² à 175 000 €, soit 2 059 €/m².

Est-ce cher pour Rue Renaise ?

Non : 2 059 €/m² contre 2 172 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Laval.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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