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France › Laval › Les Pommeraies › Rue Hebert › n° 37

37 Rue Hebert, Laval

Vendu 63 350 € (2 880 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2021 · CP 5300021 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 372 880 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +21 %Rue Hebert2 384 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +25 %Les Pommeraies2 313 €/m² 107 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +36 %Laval2 118 €/m² 9 611 ventesPrix à Laval → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue
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Calée sur 117 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AM0853
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2021
NIVEAUX3
LOGEMENTS30
Dernière vente : 2 880 €/m² en 2023 · +21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 37 Rue Hebert

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
08/09/2023 n° 37 · Appartement · 1 p. 08/09/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 63 350 €2 880 €/m² 2 880 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Hebert, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 15n° 42 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 13−1 %2 358 €/m²Maison 82 m² · vendu 2018n° 15−17 %1 980 €/m²Maison 50 m² · vendu 2017
n° 37VOUS ÊTES ICI2 880 €/m²1 vente · dernière 2023
RUE HEBERTMÉDIANE DE LA RUE 2 384 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 42−30 %1 668 €/m²Maison 86 m² · 11 ventes · 2023n° 52−20 %1 896 €/m²Maison 86 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
829 € 6 364 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 880 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
46 RUE DU DEPOT 65 m² 131 300 € 2 020 €
2 RUE RENE SAULEAU 36 m² 98 712 € 2 742 €
6 RUE RENE SAULEAU 35 m² 81 585 € 2 331 €
8 RUE RENE SAULEAU 35 m² 80 220 € 2 292 €
37 RUE CHRISTIAN D ELVA 56 m² 162 512 € 2 902 €
37 RUE CHRISTIAN D ELVA 20 m² 125 700 € 6 285 €
37 RUE CHRISTIAN D ELVA 22 m² 126 808 € 5 764 €
37 RUE CHRISTIAN D ELVA 20 m² 109 900 € 5 495 €
37 RUE CHRISTIAN D ELVA 56 m² 189 000 € 3 375 €
4 RUE DES DOC CALMETTE ET GUERIN 110 m² 700 040 € 6 364 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 829 € à 6 364 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 628 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Hebert
Ventes sur la voie1
Voir Rue Hebert ↗
Les Pommeraies
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune2ᵉ sur 20 quartiers
vs commune+9 %
Voir Les Pommeraies ↗
Laval
Tendance 3 ans+9 %
vs département+20 %
Rendement brut3.8 %
Voir Laval ↗
Mayenne
Rang de la commune4ᵉ sur 10
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 013 – 2 048 €/m²
Voir Mayenne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 63 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
228 €
22 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 37 ?

LA RUERue Hebert15 ventes depuis 2014 · 2 384 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Pommeraies107 ventes · 2 313 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELaval9 611 ventes · 2 118 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Laval → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 37 Rue Hebert à Laval ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 880 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 117 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 37 Rue Hebert a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 08/09/2023, appartement de 22 m² à 63 350 €, soit 2 880 €/m².

Est-ce cher pour Rue Hebert ?

Oui : 2 880 €/m² contre 2 384 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +21 %, et +36 % face à la médiane 2025 de Laval.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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