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France › Laval › Les Pommeraies › Rue Hebert › n° 13

13 Rue Hebert, Laval

Vendu 193 365 € (2 358 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2016 · CP 530001 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 132 358 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue Hebert2 384 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +26 %Les Pommeraies1 878 €/m² 107 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Laval2 292 €/m² 9 611 ventesPrix à Laval → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue
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Calée sur 98 ventes comparables à moins de 111 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AN0290 + AN0301
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2016
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN131 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 358 €/m² en 2018 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Hebert

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
25/01/2018 n° 13 · Maison · 4 p. 25/01/2018 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 193 365 €2 358 €/m² 2 358 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Hebert, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 15 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 13VOUS ÊTES ICI2 358 €/m²1 vente · dernière 2018
n° 15−17 %1 980 €/m²Maison 50 m² · vendu 2017n° 37+21 %2 880 €/m²Appt 22 m² · vendu 2023
RUE HEBERTMÉDIANE DE LA RUE 2 384 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 42−30 %1 668 €/m²Maison 86 m² · 11 ventes · 2023n° 52−20 %1 896 €/m²Maison 86 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 264 € 4 054 € ▲ VENTE 2018 ICI · 2 358 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
35 RUE DU PREFET BONNEFOY 73 m² 140 014 € 1 918 €
35 RUE DU PREFET BONNEFOY 73 m² 169 871 € 2 327 €
10 RUE DES POMMERAIES 90 m² 129 960 € 1 444 €
14 RUE DES POMMERAIES 105 m² 190 050 € 1 810 €
42 RUE HEBERT 86 m² 205 024 € 2 384 €
52 RUE HEBERT 86 m² 163 056 € 1 896 €
5 RUE DES POMMERAIES 77 m² 150 997 € 1 961 €
115 AV DE MAYENNE 60 m² 144 000 € 2 400 €
38 RUE LOUIS DUFRESNOY 60 m² 175 020 € 2 917 €
8 C IMP DU DEPOT 74 m² 299 996 € 4 054 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 264 € à 4 054 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 385 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Hebert
Ventes sur la voie2
Voir Rue Hebert ↗
Les Pommeraies
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune12ᵉ sur 20 quartiers
vs commune-18 %
Voir Les Pommeraies ↗
Laval
Tendance 3 ans-1 %
vs département+60 %
Rendement brut4.6 %
Voir Laval ↗
Mayenne
Rang de la commune2ᵉ sur 212
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques988 – 1 423 €/m²
Voir Mayenne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 193 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
725 €
82 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Hebert15 ventes depuis 2014 · 2 384 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Pommeraies107 ventes · 1 878 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELaval9 611 ventes · 2 292 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Laval → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Hebert à Laval ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (2 358 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 98 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Hebert a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/01/2018, maison de 82 m² à 193 365 €, soit 2 358 €/m².

Est-ce cher pour Rue Hebert ?

Non : 2 358 €/m² contre 2 384 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -1 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Laval.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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