France › Laval › Centre Ville Rive Droite › Rue du Colonel Flatters › n° 5

5 Rue du Colonel Flatters, Laval

Vendu 80 200 € (1 432 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1962 · CP 5300011 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 5 Rue du Colonel Flatters, 53000 Lavalcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 393 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue du Colonel Flatters1 614 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −18 %Centre Ville Rive Droite1 690 €/m² 976 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −33 %Laval2 081 €/m² 9 926 ventesPrix à Laval → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue

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Calée sur 738 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CH0091

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1962

NIVEAUX4

LOGEMENTS12

Dernière vente : 1 432 €/m² en 2025 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue du Colonel Flatters

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 363 € À 2 571 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

09/10/2025 n° 5 · Appartement · 3 p. 09/10/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 80 200 €1 432 €/m² 1 432 €

29/07/2025 n° 5 · Appartement · 4 p. 29/07/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 154 500 €2 207 €/m² 2 207 €

31/10/2022 n° 5 · Appartement · 4 p. 31/10/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 180 000 €2 571 €/m² 2 571 €

05/04/2022 n° 5 · Appartement · 4 p. 05/04/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 86 500 €1 236 €/m² 1 236 €

31/01/2022 n° 5 · Appartement · 4 p. 31/01/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 113 000 €1 614 €/m² 1 614 €

15/10/2021 n° 5 · Appartement · 4 p. 15/10/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 97 500 €1 393 €/m² 1 393 €

29/03/2021 n° 5 · Appartement · 4 p. 29/03/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 125 000 €1 786 €/m² 1 786 €

05/05/2020 n° 5 · Appartement · 4 p. 05/05/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 90 000 €1 286 €/m² 1 286 €

04/02/2020 n° 5 · Appartement · 4 p. 04/02/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 25 434 €363 €/m² 363 €

14/09/2016 n° 5 · Appartement · 4 p. 14/09/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 68 500 €979 €/m² 979 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Rue du Colonel Flatters, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−19 %1 302 €/m²Maison 480 m² · vendu 2017

n° 5VOUS ÊTES ICI1 393 €/m²10 ventes · dernière 2025

n° 7+48 %2 388 €/m²Maison 87 m² · 2 ventes · 2023 n° 9+16 %1 869 €/m²Maison 130 m² · 2 ventes · 2017 n° 11−12 %1 428 €/m²Maison 225 m² · vendu 2015

RUE DU COLONEL FLATTERSMÉDIANE DE LA RUE 1 614 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−51 %794 €/m²Maison 277 m² · vendu 2017 n° 12−38 %1 000 €/m²Appt 140 m² · vendu 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 148 € 3 393 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 432 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

25 RUE DU CARDINAL SUHARD 128 m² 380 032 € 2 969 €

25 RUE DU CARDINAL SUHARD 128 m² 370 048 € 2 891 €

25 RUE DU CARDINAL SUHARD 72 m² 202 968 € 2 819 €

27 RUE DES FOSSES 90 m² 219 960 € 2 444 €

1 B RUE DE RENNES 66 m² 112 398 € 1 703 €

1 B RUE DE RENNES 59 m² 91 981 € 1 559 €

1 B RUE DE RENNES 81 m² 110 403 € 1 363 €

7 RUE DE RENNES 258 m² 441 954 € 1 713 €

11 RUE ROQUET DE PATIENCE 190 m² 326 990 € 1 721 €

41 RUE DES FOSSES 151 m² 464 929 € 3 079 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 148 € à 3 393 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 180 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Colonel Flatters

Fourchette courante1 512 – 2 124 €/m²

vs commune-19 %

Dernière vente2025

Voir Rue du Colonel Flatters ↗

Centre Ville Rive Droite

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune9ᵉ sur 20 quartiers

vs commune-19 %

Voir Centre Ville Rive Droite ↗

Laval

Tendance 3 ans+8 %

vs département+17 %

Rendement brut6.4 %

Voir Laval ↗

Mayenne

Rang de la commune4ᵉ sur 10

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 136 – 2 052 €/m²

Voir Mayenne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,7 %

au prix de 80 k€

NET (EST.)

6,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

579 €

56 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue du Colonel Flatters18 ventes depuis 2014 · 1 614 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville Rive Droite976 ventes · 1 690 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELaval9 926 ventes · 2 081 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Laval → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue du Colonel Flatters à Laval ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 432 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 738 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue du Colonel Flatters a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/10/2025, appartement de 56 m² à 80 200 €, soit 1 432 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Colonel Flatters ?

Non : 1 432 €/m² contre 1 614 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et -32 % face à la médiane 2025 de Laval.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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