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France › Laval › Gare-Senelle-Pont de Paris › Rue des Archives › n° 57

57 Rue des Archives, Laval

Vendu 65 000 € (2 031 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 5300010 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 571 264 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −44 %Rue des Archives2 250 €/m² 34 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −20 %Gare-Senelle-Pont de Paris1 571 €/m² 907 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −45 %Laval2 297 €/m² 9 926 ventesPrix à Laval → LA CARTEAutour du n° 57Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 34 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 504 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AV0284 + AV0340
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS6
Dernière vente : 2 031 €/m² en 2024 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 57 Rue des Archives

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 090 € À 2 300 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/06/2024 n° 57 · Appartement · 2 p. 12/06/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 65 000 €2 031 €/m² 2 031 €
09/03/2021 n° 57 · Appartement · 2 p. 09/03/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 80 000 €1 702 €/m² 1 702 €
26/01/2021 n° 57 · Appartement · 2 p. 26/01/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 115 000 €2 300 €/m² 2 300 €
12/04/2019 n° 57 · Appartement · 3 p. 12/04/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 69 500 €1 264 €/m² 1 264 €
06/11/2015 n° 57 · Appartement · 2 p. 06/11/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 58 000 €1 160 €/m² 1 160 €
29/04/2014 n° 57 · Appartement · 2 p. 29/04/2014 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 54 500 €1 090 €/m² 1 090 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue des Archives, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 53
CÔTÉ IMPAIR
n° 23−4 %2 164 €/m²Appt 73 m² · 5 ventes · 2026n° 25−1 %2 221 €/m²Appt 73 m² · 9 ventes · 2025n° 27−3 %2 175 €/m²Appt 80 m² · 9 ventes · 2023n° 45−24 %1 708 €/m²Maison 142 m² · vendu 2018n° 47+45 %3 252 €/m²Maison 138 m² · vendu 2023n° 51+55 %3 491 €/m²Maison 108 m² · vendu 2016n° 53−11 %1 995 €/m²Maison 183 m² · vendu 2026
n° 57VOUS ÊTES ICI1 264 €/m²6 ventes · dernière 2024
RUE DES ARCHIVESMÉDIANE DE LA RUE 2 250 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 30−17 %1 875 €/m²Maison 32 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 000 € 3 968 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 031 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 AV DU MARECHAL LECLERC 24 m² 49 992 € 2 083 €
16 AV DU MARECHAL LECLERC 19 m² 51 509 € 2 711 €
16 AV DU MARECHAL LECLERC 21 m² 71 001 € 3 381 €
16 AV DU MARECHAL LECLERC 22 m² 63 008 € 2 864 €
16 AV DU MARECHAL LECLERC 31 m² 89 993 € 2 903 €
16 AV DU MARECHAL LECLERC 22 m² 66 000 € 3 000 €
16 AV DU MARECHAL LECLERC 22 m² 79 904 € 3 632 €
16 AV DU MARECHAL LECLERC 22 m² 22 000 € 1 000 €
16 AV DU MARECHAL LECLERC 21 m² 40 005 € 1 905 €
16 AV DU MARECHAL LECLERC 19 m² 69 901 € 3 679 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 000 € à 3 968 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 150 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue des Archives
Fourchette courante2 090 – 2 683 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
Voir Rue des Archives ↗
Gare-Senelle-Pont de Paris
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune12ᵉ sur 20 quartiers
vs commune-32 %
Voir Gare-Senelle-Pont de Paris ↗
Laval
Tendance 3 ans+8 %
vs département+29 %
Rendement brut4.9 %
Voir Laval ↗
Mayenne
Rang de la commune4ᵉ sur 10
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 136 – 2 052 €/m²
Voir Mayenne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 65 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
331 €
32 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 57 ?

LA RUERue des Archives34 ventes depuis 2014 · 2 250 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGare-Senelle-Pont de Paris907 ventes · 1 571 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELaval9 926 ventes · 2 297 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Laval → LA CARTEAutour du n° 57Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 57 Rue des Archives à Laval ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 031 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 504 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 57 Rue des Archives a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/06/2024, appartement de 32 m² à 65 000 €, soit 2 031 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Archives ?

Non : 2 031 €/m² contre 2 250 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -10 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Laval.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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