France › Laval › Gare-Senelle-Pont de Paris › Rue des Archives › n° 23

23 Rue des Archives, Laval

Vendu 158 000 € (2 164 €/m²) en 2026 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2007 · CP 530004 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 232 164 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue des Archives2 250 €/m² 34 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +38 %Gare-Senelle-Pont de Paris1 571 €/m² 907 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Laval2 309 €/m² 9 926 ventesPrix à Laval → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 34 ventes dans la rue

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Calée sur 597 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AV0169

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2007

NIVEAUX6

LOGEMENTS38

Dernière vente : 2 164 €/m² en 2026 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 23 Rue des Archives

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 600 € À 2 687 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/03/2026 n° 23 · Appartement · 3 p. 26/03/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 158 000 €2 164 €/m² 2 164 €

21/02/2025 n° 23 · Appartement · 3 p. 21/02/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 168 910 €2 314 €/m² 2 314 €

30/09/2024 n° 23 · Appartement · 4 p. 30/09/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 129 600 €1 600 €/m² 1 600 €

23/03/2023 n° 23 · Appartement · 3 p. 23/03/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 180 000 €2 687 €/m² 2 687 €

06/02/2023 n° 23 · Appartement · 2 p. 06/02/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 102 000 €2 372 €/m² 2 372 €

12/07/2022 n° 23 · Appartement · 3 p. 12/07/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 145 000 €1 986 €/m² 1 986 €

01/10/2021 n° 23 · Appartement · 2 p. 01/10/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 90 000 €2 093 €/m² 2 093 €

Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue des Archives, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 25 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 23VOUS ÊTES ICI2 164 €/m²7 ventes · dernière 2026

n° 25−1 %2 221 €/m²Appt 73 m² · 9 ventes · 2025 n° 27−3 %2 175 €/m²Appt 80 m² · 9 ventes · 2023 n° 45−24 %1 708 €/m²Maison 142 m² · vendu 2018 n° 47+45 %3 252 €/m²Maison 138 m² · vendu 2023 n° 51+55 %3 491 €/m²Maison 108 m² · vendu 2016 n° 53−11 %1 995 €/m²Maison 183 m² · vendu 2026 n° 57−34 %1 483 €/m²Appt 32 m² · 6 ventes · 2024

RUE DES ARCHIVESMÉDIANE DE LA RUE 2 250 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 30−17 %1 875 €/m²Maison 32 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 000 € 3 632 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 164 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

27 RUE DES ARCHIVES 56 m² 156 016 € 2 786 €

27 RUE DES ARCHIVES 80 m² 180 000 € 2 250 €

38 RUE NOEMIE HAMARD 49 m² 124 999 € 2 551 €

38 RUE NOEMIE HAMARD 40 m² 113 520 € 2 838 €

38 RUE NOEMIE HAMARD 46 m² 99 682 € 2 167 €

36 RUE NOEMIE HAMARD 45 m² 125 010 € 2 778 €

38 RUE NOEMIE HAMARD 35 m² 85 015 € 2 429 €

72 RUE DE PARIS 76 m² 129 808 € 1 708 €

2 RUE GAULTIER DE VAUCENAY 76 m² 164 996 € 2 171 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 000 € à 3 632 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 187 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue des Archives

Fourchette courante2 090 – 2 683 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2026

Voir Rue des Archives ↗

Gare-Senelle-Pont de Paris

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune12ᵉ sur 20 quartiers

vs commune-32 %

Voir Gare-Senelle-Pont de Paris ↗

Laval

Tendance 3 ans+8 %

vs département+29 %

Rendement brut5.2 %

Voir Laval ↗

Mayenne

Rang de la commune4ᵉ sur 10

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 136 – 2 052 €/m²

Voir Mayenne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,7 %

au prix de 158 k€

NET (EST.)

4,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

755 €

73 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 23 ?

LA RUERue des Archives34 ventes depuis 2014 · 2 250 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGare-Senelle-Pont de Paris907 ventes · 1 571 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELaval9 926 ventes · 2 309 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Laval → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 23 Rue des Archives à Laval ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 164 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 597 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 23 Rue des Archives a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/03/2026, appartement de 73 m² à 158 000 €, soit 2 164 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Archives ?

Non : 2 164 €/m² contre 2 250 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Laval.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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