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France › Laval › Centre Ville Rive Gauche › Rue de Paris › n° 30

30 Rue de Paris, Laval

Vendu 81 200 € (2 538 €/m²) en 2025 · 27 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1991 · CP 5300013 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 301 737 €/m² 27 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Rue de Paris2 255 €/m² 204 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Centre Ville Rive Gauche1 622 €/m² 1 054 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Laval2 246 €/m² 9 926 ventesPrix à Laval → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 204 ventes dans la rue
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Calée sur 690 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AT0612
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1991
NIVEAUX4
LOGEMENTS48
Dernière vente : 2 538 €/m² en 2025 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Rue de Paris

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 724 € À 2 538 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
01/07/2025 n° 30 · Appartement · 1 p. 01/07/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 81 200 €2 538 €/m² 2 538 €
05/05/2025 n° 30 · Appartement · 1 p. 05/05/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 38 500 €1 750 €/m² 1 750 €
24/02/2021 n° 30 · Appartement · 1 p. 24/02/2021 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 53 000 €2 409 €/m² 2 409 €
23/11/2020 n° 30 · Appartement · 1 p. 23/11/2020 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 39 000 €2 053 €/m² 2 053 €
01/07/2019 n° 30 · Appartement · 1 p. 01/07/2019 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 42 000 €2 211 €/m² 2 211 €
28/05/2019 n° 30 · Appartement · 1 p. 28/05/2019 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 40 350 €2 124 €/m² 2 124 €
30/01/2019 n° 30 · Appartement · 1 p. 30/01/2019 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 38 380 €2 020 €/m² 2 020 €
07/01/2019 n° 30 · Appartement · 1 p. 07/01/2019 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 38 500 €2 026 €/m² 2 026 €
29/10/2018 n° 30 · Appartement · 1 p. 29/10/2018 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 37 000 €1 156 €/m² 1 156 €
30/08/2018 n° 30 · Appartement · 1 p. 30/08/2018 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 33 000 €1 737 €/m² 1 737 €
28/07/2017 n° 30 · Appartement · 1 p. 28/07/2017 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 36 500 €1 587 €/m² 1 587 €
12/06/2017 n° 30 · Appartement · 1 p. 12/06/2017 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 29 000 €1 208 €/m² 1 208 €
08/02/2017 n° 30 · Appartement · 1 p. 08/02/2017 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 34 500 €1 816 €/m² 1 816 €
30/01/2017 n° 30 · Appartement · 1 p. 30/01/2017 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 40 000 €2 105 €/m² 2 105 €
23/11/2016 n° 30 · Appartement · 1 p. 23/11/2016 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 33 500 €1 457 €/m² 1 457 €
16/11/2016 n° 30 · Appartement · 1 p. 16/11/2016 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 35 000 €1 842 €/m² 1 842 €
10/10/2016 n° 30 · Appartement · 1 p. 10/10/2016 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 31 000 €1 632 €/m² 1 632 €
16/09/2016 n° 30 · Appartement · 1 p. 16/09/2016 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 26 000 €1 368 €/m² 1 368 €
16/06/2016 n° 30 · Appartement · 1 p. 16/06/2016 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 33 300 €1 753 €/m² 1 753 €
18/05/2016 n° 30 · Appartement · 1 p. 18/05/2016 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 33 500 €1 457 €/m² 1 457 €
07/12/2015 n° 30 · Appartement · 1 p. 07/12/2015 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 36 000 €2 118 €/m² 2 118 €
04/11/2015 n° 30 · Appartement 04/11/2015 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 28 500 €750 €/m² 750 €
04/09/2015 n° 30 · Appartement 04/09/2015 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 27 500 €724 €/m² 724 €
09/03/2015 n° 30 · Appartement · 1 p. 09/03/2015 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 28 500 €1 239 €/m² 1 239 €
09/03/2015 n° 30 · Appartement · 1 p. 09/03/2015 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 27 500 €1 447 €/m² 1 447 €
29/01/2015 n° 30 · Appartement · 1 p. 29/01/2015 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 32 500 €1 711 €/m² 1 711 €
30/12/2014 n° 30 · Appartement · 1 p. 30/12/2014 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 27 000 €1 421 €/m² 1 421 €
Tri et filtres s'appliquent aux 27 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 27
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 540 € 3 542 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 538 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
38 RUE DE PARIS 68 m² 157 420 € 2 315 €
32 RUE DE PARIS 50 m² 77 000 € 1 540 €
42 RUE DE PARIS 24 m² 85 008 € 3 542 €
42 RUE DE PARIS 24 m² 66 000 € 2 750 €
42 RUE DE PARIS 18 m² 59 994 € 3 333 €
12 RUE DES RIDELLERIES 71 m² 160 034 € 2 254 €
4 RUE DES RIDELLERIES 84 m² 176 988 € 2 107 €
12 RUE DES RIDELLERIES 71 m² 122 333 € 1 723 €
16 AV ROBERT BURON 52 m² 125 008 € 2 404 €
12 RUE DES RIDELLERIES 68 m² 147 492 € 2 169 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 540 € à 3 542 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 76 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Paris
Fourchette courante2 315 – 3 157 €/m²
vs commune+23 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Paris ↗
Centre Ville Rive Gauche
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune11ᵉ sur 20 quartiers
vs commune-28 %
Voir Centre Ville Rive Gauche ↗
Laval
Tendance 3 ans+8 %
vs département+26 %
Rendement brut4.7 %
Voir Laval ↗
Mayenne
Rang de la commune4ᵉ sur 10
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 136 – 2 052 €/m²
Voir Mayenne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 81 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
331 €
32 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUERue de Paris204 ventes depuis 2014 · 2 255 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville Rive Gauche1 054 ventes · 1 622 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELaval9 926 ventes · 2 246 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Laval → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Rue de Paris à Laval ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 538 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 690 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Rue de Paris a-t-il été vendu ?

27 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/07/2025, appartement de 32 m² à 81 200 €, soit 2 538 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Paris ?

Oui : 2 538 €/m² contre 2 255 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +13 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Laval.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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