France › Laval › Centre Ville Rive Gauche › Rue de la Mutualite › n° 3

3 Rue de la Mutualite, Laval

Vendu 125 000 € (1 838 €/m²) en 2026 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1981 · CP 530000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 988 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +8 %Rue de la Mutualite1 844 €/m² 77 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +23 %Centre Ville Rive Gauche1 622 €/m² 1 054 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Laval2 005 €/m² 9 926 ventesPrix à Laval → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 77 ventes dans la rue

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Calée sur 525 ventes comparables à moins de 71 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AS0412

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1981

NIVEAUX9

LOGEMENTS161

Dernière vente : 1 838 €/m² en 2026 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue de la Mutualite

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 029 € À 2 466 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

11/06/2026 n° 3 · Appartement · 3 p. 11/06/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 125 000 €1 838 €/m² 1 838 €

05/06/2026 n° 3 · Appartement · 3 p. 05/06/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 180 000 €2 466 €/m² 2 466 €

30/07/2024 n° 3 · Appartement · 4 p. 30/07/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 159 000 €1 988 €/m² 1 988 €

26/05/2023 n° 3 · Appartement · 3 p. 26/05/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 147 000 €2 042 €/m² 2 042 €

24/03/2023 n° 3 · Appartement · 3 p. 24/03/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 114 000 €1 652 €/m² 1 652 €

07/10/2022 n° 3 · Appartement · 3 p. 07/10/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 145 000 €2 132 €/m² 2 132 €

20/06/2022 n° 3 · Appartement · 4 p. 20/06/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 130 000 €1 605 €/m² 1 605 €

16/06/2022 n° 3 · Appartement · 3 p. 16/06/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 135 000 €1 849 €/m² 1 849 €

27/10/2021 n° 3 · Appartement · 3 p. 27/10/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 131 000 €1 899 €/m² 1 899 €

29/09/2021 n° 3 · Appartement · 2 p. 29/09/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 110 000 €2 245 €/m² 2 245 €

07/07/2021 n° 3 · Appartement · 3 p. 07/07/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 129 000 €1 767 €/m² 1 767 €

16/12/2019 n° 3 · Appartement · 3 p. 16/12/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 70 000 €1 029 €/m² 1 029 €

Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Rue de la Mutualite, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 11 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3VOUS ÊTES ICI1 988 €/m²12 ventes · dernière 2026

n° 11−37 %1 158 €/m²Appt 50 m² · 63 ventes · 2025 n° 19+6 %1 954 €/m²Appt 56 m² · 5 ventes · 2025

RUE DE LA MUTUALITEMÉDIANE DE LA RUE 1 844 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 427 € 3 429 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 838 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE DU LAURIER 51 m² 87 975 € 1 725 €

6 RUE DU LAURIER 84 m² 134 988 € 1 607 €

2 RUE DU LAURIER 103 m² 146 981 € 1 427 €

2 RUE DU LAURIER 105 m² 179 970 € 1 714 €

2 AV CHANZY 111 m² 187 035 € 1 685 €

66 BD FELIX GRAT 21 m² 53 991 € 2 571 €

31 RUE ROYALLIEU 84 m² 126 504 € 1 506 €

31 RUE ROYALLIEU 48 m² 94 224 € 1 963 €

31 RUE ROYALLIEU 60 m² 99 720 € 1 662 €

33 RUE ROYALLIEU 75 m² 117 000 € 1 560 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 427 € à 3 429 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 228 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de la Mutualité

Fourchette courante1 759 – 2 073 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2026

Voir Rue de la Mutualité ↗

Centre Ville Rive Gauche

Tendance 3 ans+9 %

Dans la commune11ᵉ sur 20 quartiers

vs commune-19 %

Voir Centre Ville Rive Gauche ↗

Laval

Tendance 3 ans+8 %

vs département+12 %

Rendement brut6.7 %

Voir Laval ↗

Mayenne

Rang de la commune4ᵉ sur 10

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 136 – 2 052 €/m²

Voir Mayenne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,8 %

au prix de 125 k€

NET (EST.)

4,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

704 €

68 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue de la Mutualite77 ventes depuis 2014 · 1 844 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville Rive Gauche1 054 ventes · 1 622 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELaval9 926 ventes · 2 005 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Laval → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue de la Mutualite à Laval ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 838 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 525 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue de la Mutualite a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/06/2026, appartement de 68 m² à 125 000 €, soit 1 838 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Mutualite ?

Oui : 1 838 €/m² contre 1 844 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Laval.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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