France › Laval › Gare-Senelle-Pont de Paris › Rue Andre Bellesort › n° 17

17 Rue Andre Bellesort, Laval

Vendu 100 000 € (1 961 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2000 · CP 530006 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 171 607 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Rue Andre Bellesort2 080 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Gare-Senelle-Pont de Paris1 577 €/m² 911 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −28 %Laval2 232 €/m² 9 931 ventesPrix à Laval → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue

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Calée sur 677 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AT0467

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2000

NIVEAUX4

LOGEMENTS11

Dernière vente : 1 961 €/m² en 2025 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue Andre Bellesort

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 143 € À 2 200 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/12/2025 n° 17 · Appartement · 2 p. 29/12/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 99 000 €1 904 €/m² 1 904 €

16/09/2025 n° 17 · Appartement · 2 p. 16/09/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 100 000 €1 961 €/m² 1 961 €

13/02/2023 n° 17 · Appartement · 2 p. 13/02/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 77 000 €2 200 €/m² 2 200 €

18/04/2019 n° 17 · Appartement · 2 p. 18/04/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 77 000 €1 481 €/m² 1 481 €

30/10/2018 n° 17 · Appartement · 2 p. 30/10/2018 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 40 000 €1 143 €/m² 1 143 €

21/08/2018 n° 17 · Appartement · 1 p. 21/08/2018 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 46 000 €1 484 €/m² 1 484 €

10/01/2018 n° 17 · Appartement · 3 p. 10/01/2018 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 135 000 €1 607 €/m² 1 607 €

21/06/2017 n° 17 · Appartement · 3 p. 21/06/2017 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 117 000 €1 648 €/m² 1 648 €

18/07/2016 n° 17 · Appartement · 1 p. 18/07/2016 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 51 000 €1 645 €/m² 1 645 €

31/12/2014 n° 17 · Appartement · 2 p. 31/12/2014 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 65 500 €1 260 €/m² 1 260 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Rue Andre Bellesort, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9 n° 23 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9+11 %2 310 €/m²Appt 30 m² · 4 ventes · 2025

n° 17VOUS ÊTES ICI1 607 €/m²10 ventes · dernière 2025

n° 23+4 %2 163 €/m²Appt 31 m² · 2 ventes · 2024

RUE ANDRE BELLESORTMÉDIANE DE LA RUE 2 080 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 115 € 3 750 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 961 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 RUE ANDRE BELLESORT 51 m² 136 986 € 2 686 €

9 RUE ANDRE BELLESORT 30 m² 55 290 € 1 843 €

9 RUE ANDRE BELLESORT 30 m² 82 080 € 2 736 €

9 RUE ANDRE BELLESORT 75 m² 144 975 € 1 933 €

13 IMP DES COUSINERIES 53 m² 147 976 € 2 792 €

45 BD FELIX GRAT 135 m² 439 020 € 3 252 €

32 RUE DU MANS 44 m² 165 000 € 3 750 €

44 RUE DU HAMEAU 106 m² 329 978 € 3 113 €

38 RUE DU HAMEAU 70 m² 129 990 € 1 857 €

38 RUE DU HAMEAU 70 m² 109 970 € 1 571 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 115 € à 3 750 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 190 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Andre Bellesort

Fourchette courante1 989 – 2 549 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2025

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Gare-Senelle-Pont de Paris

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune12ᵉ sur 20 quartiers

vs commune-29 %

Voir Gare-Senelle-Pont de Paris ↗

Laval

Tendance 3 ans+7 %

vs département+26 %

Rendement brut5.2 %

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Mayenne

Rang de la commune3ᵉ sur 10

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 001 – 1 966 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,3 %

au prix de 100 k€

NET (EST.)

4,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

528 €

51 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue Andre Bellesort15 ventes depuis 2014 · 2 080 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGare-Senelle-Pont de Paris911 ventes · 1 577 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELaval9 931 ventes · 2 232 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Laval → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue Andre Bellesort à Laval ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 961 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 677 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue Andre Bellesort a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/09/2025, appartement de 51 m² à 100 000 €, soit 1 961 €/m².

Est-ce cher pour Rue Andre Bellesort ?

Non : 1 961 €/m² contre 2 080 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Laval.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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