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France › Laval › Thévalles-Chartrière › Boulevard Kellermann › n° 78

78 Boulevard Kellermann, Laval

Vendu 148 930 € (2 128 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1968 · CP 5300018 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 782 128 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +18 %Boulevard Kellermann1 808 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +21 %Thévalles-Chartrière1 755 €/m² 465 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +12 %Laval1 900 €/m² 9 611 ventesPrix à Laval → LA CARTEAutour du n° 78Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue
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Calée sur 130 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BE0118
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1968
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN451 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 128 €/m² en 2022 · +18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 78 Boulevard Kellermann

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
10/02/2022 n° 78 · Maison · 4 p. 10/02/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 148 930 €2 128 €/m² 2 128 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 148 € 2 671 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 128 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
68 BD KELLERMANN 70 m² 160 020 € 2 286 €
62 J BD KELLERMANN 122 m² 140 056 € 1 148 €
71 B BD BRUNE 84 m² 147 000 € 1 750 €
71 F BD BRUNE 70 m² 129 990 € 1 857 €
62 H BD KELLERMANN 103 m² 155 015 € 1 505 €
65 BD BRUNE 84 m² 206 388 € 2 457 €
73 BD BRUNE 84 m² 147 000 € 1 750 €
62 A BD KELLERMANN 70 m² 169 260 € 2 418 €
62 F BD KELLERMANN 84 m² 142 968 € 1 702 €
70 BD BRUNE 70 m² 128 030 € 1 829 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 148 € à 2 671 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 291 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Kellermann
Fourchette courante1 450 – 2 142 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Kellermann ↗
Thévalles-Chartrière
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune16ᵉ sur 20 quartiers
vs commune-8 %
Voir Thévalles-Chartrière ↗
Laval
Tendance 3 ans-1 %
vs département+33 %
Rendement brut5.2 %
Voir Laval ↗
Mayenne
Rang de la commune2ᵉ sur 212
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques988 – 1 423 €/m²
Voir Mayenne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 149 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
619 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 78 ?

LA RUEBoulevard Kellermann15 ventes depuis 2014 · 1 808 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERThévalles-Chartrière465 ventes · 1 755 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELaval9 611 ventes · 1 900 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Laval → LA CARTEAutour du n° 78Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 78 Boulevard Kellermann à Laval ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 128 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 130 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 78 Boulevard Kellermann a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/02/2022, maison de 70 m² à 148 930 €, soit 2 128 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Kellermann ?

Oui : 2 128 €/m² contre 1 808 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +18 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Laval.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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