France › Laval › Thévalles-Chartrière › Boulevard Kellermann › n° 12 C

12 C Boulevard Kellermann, Laval

Vendu 134 000 € (1 914 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1967 · CP 530006 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 12 C1 914 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +6 %Boulevard Kellermann1 808 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Thévalles-Chartrière1 755 €/m² 465 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Laval1 936 €/m² 9 611 ventesPrix à Laval → LA CARTEAutour du n° 12 CChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue

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Calée sur 102 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BE0034

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1967

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN483 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 914 €/m² en 2024 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 C Boulevard Kellermann

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

26/02/2024 n° 12 C · Maison · 4 p. 26/02/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 134 000 €1 914 €/m² 1 914 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Boulevard Kellermann, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 n° 18 →

BOULEVARD KELLERMANNMÉDIANE DE LA RUE 1 808 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6+14 %2 063 €/m²Maison 70 m² · vendu 2020 n° 12 H−21 %1 429 €/m²Maison 70 m² · vendu 2022 n° 12 G−25 %1 357 €/m²Maison 70 m² · vendu 2017 n° 12 F−13 %1 571 €/m²Maison 70 m² · vendu 2023

n° 12 CVOUS ÊTES ICI1 914 €/m²1 vente · dernière 2024

n° 18+18 %2 129 €/m²Maison 70 m² · vendu 2024 n° 62 A+34 %2 418 €/m²Maison 70 m² · vendu 2022 n° 62 J−12 %1 592 €/m²Maison 122 m² · 2 ventes · 2025 n° 62 F−6 %1 702 €/m²Maison 84 m² · vendu 2025 n° 62 H−17 %1 505 €/m²Maison 103 m² · vendu 2023 n° 68+6 %1 921 €/m²Maison 70 m² · 2 ventes · 2023 n° 74−24 %1 369 €/m²Maison 84 m² · vendu 2014 n° 78+18 %2 128 €/m²Maison 70 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

857 € 2 766 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 914 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 H BD KELLERMANN 70 m² 100 030 € 1 429 €

18 BD KELLERMANN 70 m² 149 030 € 2 129 €

12 F BD KELLERMANN 70 m² 109 970 € 1 571 €

51 RUE DE LA HUBAUDIERE 79 m² 124 030 € 1 570 €

42 RUE DE LA HUBAUDIERE 72 m² 94 968 € 1 319 €

38 RUE DE LA HUBAUDIERE 62 m² 80 972 € 1 306 €

5 IMP DE LA HUBAUDIERE 63 m² 104 013 € 1 651 €

12 J RUE GOUVION ST CYR 84 m² 138 012 € 1 643 €

43 RUE DE LA HUBAUDIERE 68 m² 100 028 € 1 471 €

32 RUE DE LA HUBAUDIERE 67 m² 185 322 € 2 766 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 857 € à 2 766 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 231 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Boulevard Kellermann

Fourchette courante1 450 – 2 142 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2025

Voir Boulevard Kellermann ↗

Thévalles-Chartrière

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune16ᵉ sur 20 quartiers

vs commune-9 %

Voir Thévalles-Chartrière ↗

Laval

Tendance 3 ans-1 %

vs département+35 %

Rendement brut5.2 %

Voir Laval ↗

Mayenne

Rang de la commune2ᵉ sur 212

Tendance 3 ans+8 %

Communes typiques988 – 1 423 €/m²

Voir Mayenne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,5 %

au prix de 134 k€

NET (EST.)

4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

619 €

70 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 12 C ?

LA RUEBoulevard Kellermann15 ventes depuis 2014 · 1 808 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERThévalles-Chartrière465 ventes · 1 755 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELaval9 611 ventes · 1 936 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Laval → LA CARTEAutour du n° 12 CChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 C Boulevard Kellermann à Laval ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 914 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 102 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 C Boulevard Kellermann a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/02/2024, maison de 70 m² à 134 000 €, soit 1 914 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Kellermann ?

Oui : 1 914 €/m² contre 1 808 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +6 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Laval.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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